Iașul are cele mai ieftine apartamente din țară!

Dimensiune font:

| 11-12-2024 06:59

* luna trecută, apartamentele noi se vindeau în capitala Moldovei, în medie, cu 1.626 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au ajuns la  1.724 euro/mp * un apartament cu 2 camere, de 55 metri pătrați, se tranzacționa, la Cluj-Napoca, în medie, cu 161.318 euro, la București - 103.781 euro, Iași - 92.033 euro, Timișoara - 93.808 euro , Brașov - 114.716 euro, Constanța - 101.431 euro, Craiova - 93.047 euro, Sibiu - 94.120 euro  * la Iași, luna trecută s-au vândut 596 apartamente, cu 118 mai puține față de noiembrie 2023

Deși prețurile la apartamentele nou construite au urcat, în ultimul an, în marile orașe, cu 12 la sută, Iașul rămâne cu cele mai ieftine locuințe din țară.

Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Iași a fost de 1.673 euro/metru pătrat, conform celor mai recente date înregistrate pe cea mai mare platformă de tranzacții imobiliare din țară.

În noiembrie, apartamentele noi au înregistrat, în capitala Moldovei, o creștere medie de preț de 12% comparativ cu anul anterior, ajungând la 1.626 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi s-au scumpit cu 18%, comparativ cu noiembrie 2023, ajungând la un preț mediu de 1.724 euro/metru pătrat.

În funcție de tipul de apartament, tranzacțiile pe piața imobiliară ieșeană s-au mișcat între valoarea medie de 66.933 euro pentru garsonierele de 40 mp, 92.033 euro - apartamente cu două camere, de 55 mp, și 125.499 euro pentru apartamentele de 75 mp, cu trei camere.

 

„Cererea a pierdut o parte din avânt, după alegeri. Această dinamică actuală indică un impact temporar generat de contextul electoral, care a influențat interesul pentru tranzacțiile imobiliar”.

 

La nivel național, prețurile medii ale apartamentelor de vânzare – vechi și noi – au înregistrat o creștere de 14% în noiembrie, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, conform celor mai recente date de pe aceeași platformă imobiliară. „Odată cu debutul perioadei electorale, respectiv cu ultima săptămână a lunii noiembrie, numărul de contactări pentru apartamentele de vânzare a înregistrat o creștere anuală de 18%. Comparativ, în perioada anterioară, creșterea anuală a fost de 34%, deci cererea a pierdut o parte din avânt, după alegeri. Această dinamică actuală indică un impact temporar generat de contextul electoral, care a influențat interesul pentru tranzacțiile imobiliare, pe fondul unei atenții publice concentrate pe alte subiecte de actualitate. Însă evoluția este în continuare pozitivă comparativ cu anul anterior”, susține Monica Dudău, manager în cadrul companiei.

La Iași, luna trecută s-au vândut 2.392 imobile, dintre care 596 apartamente, 1.054 terenuri și 526 case.

Spre comparație, cu exact un an în urmă, în noiembrie 2023, la Iași se tranzacționau 714 apartamente, 1.035 terenuri și 632 case, în total, 2.392 imobile, incluzînd și terenuri agricole.

Prețul mediu al apartamentelor noi din Cluj Napoca - 2.946 euro/mp

Cele mai mari prețuri pe piața imobiliară națională se înregistrează la Cluj Napoca, unde o garsonieră de 40 mp se vinde, în medie, cu 117.322 euro, un apartament cu două camere (55mp) - 161.318 euro, iar un apartament cu trei camere (75mp) - 219.979 euro.

Prețurile medii pentru apartamentele din Cluj-Napoca au fost de 2.933 euro/mp, cu 16% mai mult în noiembrie 2024 față de noiembrie 2023). Prețul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.946 euro/mp, cu 16% mai ridicat comparativ cu luna noiembrie 2023. Apartamentele vechi din Cluj-Napoca au avut un preț mediu de cerere de 2.918 euro/mp, cu 16% mai ridicat comparativ cu aceeași lună a anului anterior.

În București, luna trecută, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost de 1.887 euro/mp, cu 14% mai ridicat față de noiembrie 2023. Apartamentele vechi sunt, în medie, mai scumpe cu 22% față de aceeași lună a anului trecut, având un preț de 2.025 euro/mp. Apartamentele noi se găsesc la un preț mediu de cerere de 1.747 euro și sunt cu 6% mai scumpe față de aceeași lună a anului trecut.

La Timișoara, în noiembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.706 euro/metru pătrat. La apartamentele noi de vânzare prețul a fost de 1.680 euro/mp, cu 9% mai ridicat față de aceeași lună a anului precedent, iar la apartamentele vechi se înregistrează o creștere de 14%, ajungând la 1.717 euro/mp.

Și Brașovul a depășit „bariera” de 2.000 euro/mp!

La Brașov, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi a fost, luna trecută, de 2.086 euro/mp. Astfel, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi din oraș a ajuns la 2.099 euro/mp, cu 9% mai ridicat față de cel din noiembrie 2023. Prețurile apartamentelor vechi au crescut mai accelerat, cu 21% față de aceeași lună a anului trecut, ajungând la o medie de 2.081 euro/mp.

La Constanța, însă, în ultimul an, prețul apartamentelor vechi a crescut aproape de două ori mai mult decât al celor noi. Apartamentele noi au avut un preț de cerere de 1.863 euro/mp, luna trecută, cu 7% mai ridicat față de aceeași lună a anului anterior, în timp ce apartamentele vechi au avut prețuri medii de cerere cu 13% mai ridicate față de luna noiembrie 2023, ajungând la o valoare de 1.831 euro/mp.

Luna trecută, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Sibiu a fost de 1.711 euro/mp, la Oradea - 1.658 euro/ mp, iar la Craiova – 1.692 euro/mp. Daniel BACIU

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA
BANCUL ZILEI

06:15

1. Informatii generale privind autoritatea contractanta, in special denumirea, codul de identificare fiscala, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail, persoana de contact: Comuna Pochidia, cu sediul in comuna Pochidia, sat Borodesti, Str. Principala nr. 69, judetul Vaslui, cod postal 737552, telefon 0335/407.239, e-mail: pochidia@yahoo.com, cod fiscal 16396425. 2. Informatii generale privind obiectul procedurii de licitatie publica, in special descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie vandut: 4 parcele de teren intravilan, situate in comuna Pochidia, sat Salceni, F.N., apartinand domeniului privat al Comunei Pochidia, identificate astfel: -Parcela A, 1.130 mp, nr. cadastral 70780, CF 70780, cu acces direct la drum, T 39, P 1015/25; -Parcela B, 1.130 mp, nr. cadastral 70781, CF 70781, cu acces direct la drum, T 39, P 1015/27 -Parcela C, 1.000 mp, nr. cadastral 70769, CF 70769, cu acces direct la drum, T 39, P 1015/18; -Parcela D, 1.040 mp, nr.cadastral 70771, CF 70771, cu acces direct la drum, T 39, P 1015/2; conform H.C.L.Pochidia nr. 41/30.09.2024 si temeiului legal: O.U.G. nr. 57/03.07.2019. 3. Informatii privind documentatia de atribuire: se regasesc in caietul de sarcini. 3.1. Modalitatea sau modalitatile prin care persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar al documentatiei de atribuire: la cerere, de la sediul institutiei, Compartiment Secretar sau se poate consulta pe site-ul: www.pochidia.ro. 3.2. Denumirea si datele de contact ale serviciului/ compartimentului din cadrul vanzatorului, de la care pot obtine un exemplar din documentatia de atribuire: Se poate obtine de la Compartimentul Secretar, din cadrul Comunei Pochidia, comuna Pochidia, sat Borodesti, Str. Principala nr. 69, judetul Vaslui. 3.3. Costul si conditiile de plata pentru obtinerea acestui exemplar, unde este cazul, potrivit prevederilor O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ: 50 Lei/exemplar, ce se achita numerar la Casieria institutiei, sau se poate descarca de pe site-ul institutiei: www.pochidia.ro -gratuit. 3.4. Data-limita pentru solicitarea clarificarilor: 09.01.2025, ora 10.00. 4. Informatii privind ofertele: 4.1. Data-limita de depunere a ofertelor: 17.01.2025, ora 10.00. 4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele: Comuna Pochidia, comuna Pochidia, sat Borodesti, Str. Principala nr. 69, judetul Vaslui, Compartiment Secretar. 4.3. Numarul de exemplare in care trebuie depusa oferta: intr-un singur exemplar, intr-un plic sigilat. 5. Data si locul la care se va desfasura sedinta publica de deschidere a ofertelor: 21.01.2025, ora 13.00, Comuna Pochidia, comuna Pochidia, sat Borodesti, Str. Principala nr. 69, judetul Vaslui, Sala de sedinte. 6. Denumirea, adresa, numarul de telefon si/sau adresa de e-mail ale instantei competente in solutionarea litigiilor aparute si termenele pentru sesizarea instantei: Sectia de Contencios Administrativ a Tribunalului Vaslui, Vaslui, Str. Stefan cel Mare nr. 54, judetul Vaslui, telefon 0235/311.582, fax 0235/312.432, e-mail: tr-vaslui@just.ro. 7. Data transmiterii anuntului de licitatie catre institutiile abilitate, in vederea publicarii: 21.11.2024.
1. Informatii generale privind autoritatea contractanta, in special denumirea, codul de identificare fiscala, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail, persoana de contact: Comuna Timisesti, comuna Timisesti, Str. Inv. Rafael Anton nr. 4, judetul Neamt, telefon 0233.787.050, fax 0233.787.050, e-mail: timisesti @nt.e-adm.ro, cod fiscal 2614252. 2. Informatii generale privind obiectul procedurii de licitatie publica, in special descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie vandut: -Imobil teren in suprafata de 1.000 mp, avand carte funciara 52220 si numar cadastral 52220, situat in sat Plaiesu, comuna Timisesti, Str. Neamtului nr. 2, judetul Neamt, apartinand domeniului privat al Comunei Timisesti, conform caietului de sarcini, H.C.L. Comuna Timisesti nr. 105/12.11.2024 si temeiului legal: O.U.G. nr. 57/03.07.2019. 3. Informatii privind documentatia de atribuire: se regasesc in caietul de sarcini. 3.1. Modalitatea sau modalitatile prin care persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar al documentatiei de atribuire: prin solicitare scrisa la Compartimentul Relatii cu publicul si secretariat administrativ al Comunei Timisesti. 3.2. Denumirea si datele de contact ale serviciului/ compartimentului din cadrul vanzatorului, de la care pot obtine un exemplar din documentatia de atribuire: Compartimentul Relatii cu publicul si secretariat administrativ al Comunei Timisesti, comuna Timisesti, Str. Inv. Rafael Anton nr. 4, judetul Neamt. 3.3. Costul si conditiile de plata pentru obtinerea acestui exemplar, unde este cazul, potrivit prevederilor O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ: Persoanele interesate pot achita contravaloarea documentatiei de atribuire de 10 Lei/exemplar, ce se achita la Serviciul Impozite si taxe, contabilitate, proiecte, mediu si achizitii publice al institutiei. 3.4. Data-limita pentru solicitarea clarificarilor: 06.12.2024, ora 14.00. 4. Informatii privind ofertele: 4.1. Data-limita de depunere a ofertelor: 16.12.2024, ora 16.00. 4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele: Compartimentul Relatii cu publicul si secretariat administrativ al Comunei Timisesti, comuna Timisesti, Str. Inv. Rafael Anton nr. 4, judetul Neamt. 4.3. Numarul de exemplare in care trebuie depusa oferta: 1 exemplar original. 5. Data si locul la care se va desfasura sedinta publica de deschidere a ofertelor: 17.12.2024, ora 11.00, la Caminul Cultural din sat Timisesti, comuna Timisesti, Str. Inv. Rafael Anton nr. 4, judetul Neamt. 6. Denumirea, adresa, numarul de telefon si/sau adresa de e-mail ale instantei competente in solutionarea litigiilor aparute si termenele pentru sesizarea instantei: Instanta de contencios administrativ de pe langa Tribunalul Neamt, Piatra Neamt, B-dul Decebal nr. 5, judetul Neamt, telefon 0233.219.493, fax 0233.210.247, e-mail: tr-neamt-scivil @just.ro. 7. Data transmiterii anuntului de licitatie catre institutiile abilitate, in vederea publicarii: 18.11.2024.
ECOPIATA S.A. IASI organizeaza licitatii publice cu strigare pentru inchirierea urmatoarelor terenuri si spatii comerciale: - terenul nr. 4 (20 mp) din Bazar, destinat amplasarii unei rulote pentru activitatea de fast food, pe 16.12.2024 - ora 9.30; - terenul nr. 2 (20 mp) din Bazar, destinat amplasarii unei rulote pentru activitatea de fast food, pe 16.12.2024 - ora 9.45; - spatiul comercial S1 (5,87 mp) – Piata Independentei pe 16.12.2024 – ora 10.00; - spatiul comercial S3 (24 mp) - Piata Independentei pe 16.12.2024 - ora 10.30; - spatiul comercial S4 (38 mp) - Piata Independentei pe 16.12.2024 - ora 11.00; - spatiul comercial S5 (72,5 mp) - Piata Independentei pe 16.12.2024 - ora 11.30; - spatiul comercial S9 (48,21 mp) - Piata Independentei pe 16.12.2024 - ora 12.00; - spatiul comercial S25 (30,00 mp) - Piata Hala Centrala pe 16.12.2024 - ora 12.30; - spatiul comercial S6 (28,65 mp) – Piata Hala Centrala pe 16.12.2024 – ora 13.00; - teren nr. 2 (25 mp) din Piata Pacurari, destinat amplasarii unei rulote/ chiosc/ modul, pe 16.12.2024 – ora 13.30; - teren nr. 1 (30mp) din Targul Auto, destinat amplasarii unui container/ rulote/ chiosc, pe 16.12.2024 – ora 13.45; - spatiul comercial S2 (28,65 mp) – Piata Hala Centrala pe 16.12.2024 – ora 14.00; - spatiul comercial S9 (28,65 mp) – Piata Hala Centrala pe 16.12.2024 – ora 14.30. Licitatiile vor avea loc la sediul firmei din Str. Anastasie Panu nr. 48. Caietele de sarcini se pot cumpara de la secretariatul societatii, unde se va depune documentatia pentru inscriere pana la data si ora de incepere a fiecarei licitatii. Informatii suplimentare la tel. 0232/267844.
Momentul în care un șofer din Iași a fost lovit din plin de un tramvai, după ce nu s-a asigurat
13/12/2024 19:52

Un accident rutier intre un tramvai si un autoturism a avut loc in Iasi, la intersectia bulevardului Nicolae Iorga. Incidentul a fost surprins de camerele de supravegheri. Soferul masinii implicate in accident ...

Alertă la Iași: O armă a dispărut cu tot cu muniţie din seiful unui deținător de permis de port armă
13/12/2024 19:38

Un bărbat din comuna Schitu Duca, judetul Iasi, a raportat in cursul zilei de astăzi disparitia unei arme de vanătoare, pe care o păstra intr-un seif destinat armelor. In urma verificărilor, s-a constatat ...

PNRR: Comuna Tutova anunta finalizarea proiectului ”Dotarea cu mobiler, materiale didactice și echipamente digitale a Școlii Gimnaziale nr. 1 și a structurilor școlare arondate din comuna Tutova, jud. VASLUI”
13/12/2024 17:30

Comunicat de presă   PNRR: Fonduri pentru Romania modernă si reformata !" Comuna Tutova anunta finalizarea proiectului ”DOTAREA CU MOBILER, MATERIALE DIDACTICE SI ECHIPAMENTE DIGITALE A ...

Scriitorul Bogdan-Alexandru Stănescu își întâlnește cititorii la Iași. Lansarea romanului „Soarele negru
13/12/2024 14:24

Bogdan-Alexandru Stănescu a fost recompesat recent cu Premiul „Ion Creangă” al Academiei Romane pentru romanul Abraxas. În 2023, cartea a primit si Premiul pentru Proză Ziarul de Iasi. Cuno ...

Accident cu patru victime în Neamț
13/12/2024 12:48

Doi minori şi doi adulţi au fost răniţi intr-un accident rutier care s-a produs, in noaptea de joi spre vineri, pe drumul judeţean DJ 208G, in localitatea Girov, a informat Inspectoratul de Poliţie Judeţ ...

35 de ani de la Revoluția din 1989
13/12/2024 12:43

Începand de astăzi, la Iasi, se desfăsoară manifestările care marchează 35 de ani de la debutul Revolutiei Romane. Evenimentele vor avea loc atat la Ateneul National, cat si la Primărie. În ...

 „Un oraș al Crăciunului” te așteaptă în inima Iașului, la Palas: concerte de colinde ale Filarmonicii, Târg de Crăciun, expoziție cu 170 de instalații luminoase, patinoar și alte surprize
13/12/2024 09:41

 „Un oras al Crăciunului” te asteaptă in inima Iasului, la Palas: concerte de colinde ale Filarmonicii, Targ de Crăciun, expozitie cu 170 de instalatii luminoase, patinoar si alte surprize ...

 Sadicul ce şi-a filmat crima spune că n-a premeditat nimic!
13/12/2024 08:29

 Măcelul din noaptea Revelionului 2022/2023 s-a produs fără martori. Autorul are un serios handicap fizic, ii lipseşte antebraţul mainii stangi, are o constituţie fizică plăpandă, e scund şi slab ...

  Robi și Iuri. Lumea magică a copilăriei va prinde viață la Biblioteca Centrală Universitară
13/12/2024 07:55

Vineri, 13 decembrie, de la ora 17, Biblioteca Centrală Universitară isi deschide portile pentru un eveniment aparte: lansarea cărtii „Robi si Iuri, Robotul Aiurit. Manualul de obrăznicii cuminti&rdqu ...

 Ieşean biciuit, după o postare pe Facebook
13/12/2024 07:33

 În vremea pandemiei, mai mult de plictiseală, Alex A. din Răducăneni s-a apucat să posteze pe Facebook diverse ironii la adresa consătenilor. Printre cei vizaţi, Valerică B. şi Marin N. Care ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei