Au crescut preţurile apartamentelor în Iaşi

În primele şase luni ale anului, preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare, atât noi, cât şi vechi, în întreaga ţară s-a majorat cu 4,7% * astfel, de la 891 de euro pe metru pătrat la finele lui decembrie 2014, preţul a ajuns la 933 de euro pe metru pătrat la sfârşitul lui iunie 2015 * în capitala Moldovei, apartamentele s-au scumpit cu 3,5% în prima jumătate a anului

Preţurile percepute pentru imobilele din întreaga ţară au înregistrat fluctuaţii, în prima jumătate a acestui an, potrivit analizei imobiliare.ro. După primele trei luni din an, când au fost înregistrate scumpiri, alte două de ieftiniri, în luna iunie preţurile s-au majorat cu 0,5%, de la 928 de euro pe metru pătrat. Faţă de jumătatea anului trecut, când preţul medie era de 904 euro pe metru pătrat, valoarea actuală este cu circa 3% mai mică.

Cele mai mari scumpiri au fost raportate la Cluj-Napoca. Oraşul de pe Someş a consemnat un avans de 7,1%, de la 948 la 1.015 euro pe metru pătrat. „Locuinţele vechi s-au scumpit în acest răstimp cu 5,9%, de la 1.023 la 1.083 de euro pe metru pătrat, iar cele noi s-au apreciat cu 10,3%, de la 862 la 951 de euro pe metru pătrat“, reiese din analiza portalului.

La Constanţa, apartamentele scoase la vânzare (noi şi vechi) au consemnat un avans de 5,3% în primul semestru al anului, de la 856 la 901 euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, în Timişoara, preţul mediu cerut pentru un apartament scos la vânzare, indiferent de anul construcţiei, s-a majorat cu 4,7% în decurs de şase luni, de la 847 la 887 de euro pe metru pătrat.

În capitala Moldovei, apartamentele s-au scumpit cu 3,5% în prima jumătate a anului, de la 810 la 838 de euro pe metru pătrat. În luna iunie însă, la Iaşi, a avut loc un recul uşor, de 0,2%, faţă de nivelul de 840 de euro pe metru pătrat înregistrat în mai. Preţurile locuinţelor vechi s-au menţinut relativ constante, situându-se în prezent la un nivel de 774 euro pe metru pătrat, faţă de 773 de euro pe metru pătrat la finele lui decembrie. Pe de altă parte, unităţile locative nou-construite s-au apreciat cu 8,6%, de la 845 la 918 euro pe metru pătrat.

Numărul autorizaţiilor de construcţie creşte

La Braşov, pretenţiile vânzătorilor au crescut cu 2,9% în primul semestru, de la 841 la 865 de euro pe metru pătrat. În prima lună de vară, acestea s-au majorat cu 1,2%, de la 855 de euro pe metru pătrat la finele lui mai. Un avans de 3,9% a avut loc pe segmentul apartamentelor vechi, de la 827 la 859 de euro pe metru pătrat. În schimb, locuinţele din noile ansambluri rezidenţiale s-au ieftinit cu 1,3% în decurs de şase luni, de la 904 la 892 de euro pe metru pătrat.

Capitala este singurul mare oraş dintre cele analizate în care apartamentele s-au ieftinit în perioada menţionată: comparativ cu nivelul mediu de 1.066 de euro pe metru pătrat atins în decembrie 2014, s-a consemnat un recul de 1,8%, până la 1.047 de euro pe metru pătrat în iunie 2015. În Bucureşti, declinul din ultimele şase luni a fost susţinut în mod exclusiv de segmentul locuinţelor noi, care s-au depreciat, în medie, cu 7,2%, de la 1.145 la 1.063 de euro pe metru pătrat. Apartamentele din blocurile vechi, pe de altă parte, s-au apreciat cu 2,1%, de la 1.011 la 1.032 de euro pe metru pătrat.