Căminul Universităţii „Petre Andrei“, scos la vânzare

Fiscul vrea să vândă proprietatea imobiliară din strada Otilia Cazimir deţinută de instituţia de învăţământ superior * preţul de pornire este de peste 13,5 milioane de lei, fără TVA * selecţia de la începutul lunii viitoare mai vizează un teren de peste 4,3 hectare şi alte proprietăţi imobiliare * creditori sunt Garanti Bank SA şi ANAF

Reprezentanţii Administraţiei Judeţene a Finanţelor Publice Iaşi au anunţat o licitaţie importantă la începutul lunii septembrie. Astfel, pe 3 septembrie, de la ora 10.00, Fiscul va încerca să valorifice trei proprietăţi prin care se încearcă acoperirea datoriilor Universităţii „Petre Andrei“ din Iaşi.

Cea mai importantă proprietate care va fi scoasă la licitaţie este căminul deţinut de universitate în Bucşinescu. Construcţia are subsol, parter şi patru etaje şi teren aferent în suprafaţă de 1.280 de metri pătraţi, aflaţi în strada Otilia Cazimir, fosta Bucşinescu. Preţul de pornire la licitaţie este de peste 13,5 milioane de lei, fără TVA. Pentru acest imobil, creditorii sunt Garanti Bank SA şi ANAF, iar ipoteca de prim rang este pentru instituţia bancară.

O altă proprietate care va fi valorificată pe 3 septembrie este un teren de peste 43.000 de metri pătraţi. Acesta aparţine unui cunoscut om de afaceri ieşean, Ioan Zapodeanu, iar pentru că a garantat creditul luat de Universitatea „Petre Andrei“, Fiscul va scoate la vânzare terenul situat în apropiere de şoseaua Iaşi- Tomeşti. Preţul de pornire la licitaţie este de peste 2,6 milioane de lei, fără TVA.

„Terenul este situat în intravilan conform PUG al municipiului Iaşi, în suprafaţă totală de 43.300 de metri pătraţi, compus din 21.800 metri pătraţi din categoria folosinţă- fâneaţă şi 21.500 de metri pătraţi din categoria de folosinţă – fâneaţă“, se arată în anunţul de vânzare.

Pentru această proprietate, ipoteca de prim rang este a ANAF. Alte două spaţii socio-culturale şi un teren vor mai fi valorificate pe 3 septembrie. Preţul de pornire pentru acestea este de peste 1,4 milioane de lei, fără TVA, iar creditorii sunt ANAF şi biroul executorului judecătoresc.

Sediul UPA a ajuns la UMF
Administraţia Fiscală a mai scos la licitaţie în anii trecuţi sediul central al universităţii private. După numeroase licitaţii la care nu s-au prezentat cumpărători, clădirea a fost achiziţionată de Universitatea de Medicină şi Farmacie „Gr. T. Popa“. Exact în urmă cu un an, în august 2014, UMF prelua clădirea cu 13 etaje din Centrul Civic. La licitaţia din 7 august s-a prezentat UMF Iaşi care a cumpărat clădirea oferind 15.465.500 de lei. Practic, cea mai înaltă clădire din Iaşi a fost achiziţionată la jumătate din valoarea de evaluare, care iniţial era de 30.930.745 de lei, fără TVA.

Cea mai înaltă clădire din Iaşi, cumpărată de UMF la jumătate de preţ

Creditori pentru respectivul imobil au fost Garanti Bank, Agenţia Naţională de Administrare Fiscală şi Biroul Executorului Judecătoresc Cornelia Anchidin. Tranzacţia din august, anul trecut, a fost catalogată de rectorul Universităţii „Petre Andrei“, Doru Tompea, drept „cel mai mare tun imobiliar din ultimii 25 de ani“. Acesta a precizat că sediul de 13 etaje din Centrul Civic a fost subevaluat şi scos la licitaţie de Fisc în repetate rânduri pentru a-i reduce valoarea de adjudecare.

„Am depus contestaţii şi sesizări la DNA şi Parchet. Este cel mai mare tun imobiliar din ultimii 25 de ani. S-a dorit să se facă cadou o clădire cu 10.000 metri pătraţi construiţi. Banii care vor fi obţinuţi în urma licitaţiei nu ajung la buget, ci la banca ce are gaj de rangul unu. Statul iese păgubit din această tranzacţie“, a explicat la acea dată Doru Tompea. Interesant este că şi la licitaţia din 3 septembrie instituţia de creditare are întâietate în a primi banii de pe cea mai valoroasă proprietate scoasă la vânzare. În prezent, oficialii Universităţii de Medicină amenajează spaţiul din Centrul Civic şi nu au anunţat încă dacă din această toamnă vor începe cursurile în noul sediu.

Potrivit bilanţului fiscal pe 2014, Universitatea „Petre Andrei“ avea datorii de plătit, în acest an, de peste 16 milioane de lei, iar restanţe de peste 16,6 milioane de lei ce trebuie achitate într-o perioadă mai mare de un an. Totodată, unitatea de învăţământ superior avea, la finele lui 2014, pierderi de peste 6 milioane de lei şi cheltuieli totale de 33,1 milioane de lei.