Topul oraşelor europene preferate de retailerii străini

Louis Vuitton, Max Mara, Emporio Armani, Gucci, Mont Blanc, Hermes, Burberry, Cartier, Longshamp, Chanel sau Prada se numără printre brandurile care ar putea lua în calcul expansiunea în România în perioada următoare. Municipiul Bucureşti se situează la jumătatea clasamentului celor mai atractive oraşe din Europa pentru investitorii străini.

Bucureştiul este singurul oraş din România care se plasează în topul celor mai atractive 57 de oraşe europene din puncul de vedere al interesului pentru extindere a marilor retaileri internaţionali. Capitala s-a clasat, după Budapesta şi Varşovia, şi pe locul 25 în ceea ce priveşte atractivitatea pentru brandurile de lux, arată un studiu JLL. „Studiul Destination Europe 2015 plasează Bucureştiul pe locul 30 în topul celor mai atractive oraşe din punct de vedere al interesului retailerilor internaţionali care fac expansiune în afara ţării lor de origine. Este considerat un oraş cu potenţial mare de creştere şi este înaintea unor oraşe din regiune ca Bratislava, Zagreb, Belgrad sau Ankara şi la mică distanţă în urma oraşului Budapesta. Ca şi acoperire geografică, Zara şi H&M sunt prezente în toate cele 57 ţări analizate, inclusiv România. Topul 25 al celor mai extinse branduri în aceste ţări este dominat de branduri considerate medii, cum sunt cele menţionate anterior, dar şi Mango, Desigual, Tommy Hilfiger, Benetton, Timberland”, a declarat pentru Mediafax Carmen Ravon, Head of Retail Agency la JLL în România.

Primele trei locuri în top sunt ocupate de Londra, Paris şi Moscova. Acestea sunt urmate, în ordine, de Milano, Madrid, Roma, Istanbul, Munchen, Berlin, Barcelona, Amsterdam, Hamburg, St. Petersburg, Praga, Varşovia, Kiev, Viena, Bruxeles, Düsseldorf, Frankfurt, Antwerp, Zurich, Lisbona, Dublin, Stockholm, Atena, Cologne, Budapesta şi Lion.

 

Branduri interesate de România

În ceea ce priveşte brandurile de lux, România se află pe locul 25 din punctul de vedere al interesului acestora de a opera magazine în ţară. „În topul acestor retaileri se află branduri prezente, dar şi cele cu potenţial de a intra în viitor în România cu magazine mono-brand: Louis Vuitton, Max Mara, Emporio Armani, Gucci, Mont Blanc, Hermes, Burberry, Cartier, Longshamp, Chanel, Prada”, a completat Ravon.

În concluzie, ţinând cont de previziunile încurajatoare legate de creşterea vânzărilor pe termen mediu în CEE, incluzând aici şi România, penetrarea brandurilor internaţionale s-a accentuat în ultimii doi ani, fie ca acestea au intrat direct sau prin franciză. „Suntem în discuţii şi cu alte branduri, mass-market, de lux sau pe partea de food, care se uită la locaţii posibile pentru expansiunea lor din 2015-2016”, a mai declarat Carmen Ravon, citată de Mediafax.

Indicele JLL, lansat într-un nou raport intitulat Destination Europe 2015, a analizat extinderea şi prezenţa a 250 de retaileri internaţionali în peste 57 de pieţe comerciale importante. „Pentru retailerii internaţionali care doresc să se afirme în Europa, Londra conduce detaşat. Mărimea pieţei din Londra, maturitatea, gradul ridicat de transparenţă precum şi familiaritatea cu brandurile constituie un magnet pentru retailerii internaţionali care sunt dispuşi să plătească în plus pentru cele mai bune locaţii. Alte oraşe europene importante la nivel mondial, mature, cu o putere de atracţie comparabilă, precum Paris, Milano, Roma şi principalele oraşe specializate în retail din Germania au beneficiat în mod similar de apetitul retailerilor internaţionali pentru expansiune şi au atras noi branduri în ciuda turbulenţelor continue care afectează economia europeană”, potrivit lui James Brown, Head of EMEA Retail Research & Consulting la JLL.

 

Două magazine deschise la unul închis

În comparaţie cu acelaşi raport de anul trecut, JLL notează că s-a produs o schimbare prin care comercianţii de produse cu preţuri medii şi premium s-au extins, în general, într-un ritm mai rapid decât comercianţii renumiţi ai produselor de lux, şi, prin urmare, s-au mutat pe poziţii fruntaşe în clasament.

Astfel, H&M se alătură Zara ca lideri în ceea ce priveşte acoperirea geografică, cu o prezenţă de 100% în cele 57 de pieţe cheie din Europa. Acestea sunt urmate în clasament de Mango şi The Body Shop.

SUA, dominată de extinderea brandurilor premium, a depăşit Italia devenind cel mai mare exportator de mărci în Europa.

Cel mai expansiv comerciant din analiza JLL este retailerul american premium Michael Kors, urmat de Superdry, Cos şi 7 For All Mankind. În plus, mulţi retaileri europeni au înregistrat, de asemenea, o expansiune impresionantă în ultimii doi ani, cum ar fi Ecco şi Hugo Boss. În viitorul apropiat, un aflux de branduri este de aşteptat să intre pe piaţa europeană din Asia-Pacific. 

 

Retailerii internaţionali îşi vor menţine ritmul de expansiune. Cu toate acestea, ca regulă în ultima perioadă, pentru fiecare două magazine deschise, un magazin a fost închis.