Cum se vând terenurile de sub un fost simbol al industriei ieşene

Două firme private care şi-au ridicat sedii pe amplasamentul fostei societăţi SC Mica Industrie SA Iaşi pregătesc un „tun” financiar cu terenuri aflate în administrarea statului şi, implicit, a Consiliului Judeţean Iaşi * un demers asemănător a avut loc în 2004, cu terenuri aflate sub aceeaşi societate, care a fost dezmembrată ulterior de samsarii imobiliar

Un proiect de hotărâre pe care şefii Consiliului Judeţean (CJ) Iaşi îşi vor da semnătura peste câteva zile, prevede trecerea în domeniul privat a două terenuri de pe strada Ipsilante, unul de 640 mp, iar altul de 297 mp. Una din firme este SC Angelmed SRL Iaşi, societate care şi-a ridicat pe terenul public un atelier de tâmplărie şi o magazie. Cealaltă firmă, SC Print Color SRL Iaşi şi-a construit, tot pe un teren aflat în proprietatea statului, o hală de producţie. La baza situaţiei actuale stă o poveste cu iţe încâlcite, care a pornit tocmai din 1992 când, printr-o hotărâre de Guvern, s-a aprobat trecerea sub autoritatea consiliilor locale, sau, după caz, a celor judeţene, a regiilor autonome şi societăţilor comerciale cu capital integral de stat, care prestează servicii publice de interes local sau judeţean. În această poveste s-a aflat şi SC Mica Industrie SA Iaşi. Astfel, judeţul Iaşi a emis, la solicitarea societăţilor comerciale de sub autoritatea sa, certificate de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor. „SC Mica Industrie SA nu a solicitat certificat de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor pentru clădirile care s-au aflat în proprietatea sa. Având în vedere solicitările unor societăţi comerciale, proprietare a unor construcţii care au aparţinut SC Mica Industrie SA, de intrare în legalitate în ceea ce priveşte situaţia juridică a terenului, s-a construit o comisie de inventariere a terenurilor societăţilor comerciale aflate sub autoritatea judeţului Iaşi, pentru care nu a fost solicitată emiterea certificatelor de atestare a dreptului de proprietate”, se arată în proiectul de hotărâre propus spre votul consilierilor judeţeni. După un lung proces de inventariere a terenurilor, comisia a încheiat un proces verbal în martie 2015, prin care a propus includerea în domeniul privat a celor două terenuri de pe strada Ipsilante nr. 19, evaluarea celor două terenuri, supunerea însuşirii plenului celor două rapoarte de evaluare, stabilirea unei comisii de negociere a preţului de vânzare a celor două terenuri şi realizarea unei proceduri de vânzare.

Cum a fost „Mica Industrie” făcută bucăţi de speculanţi

Prăbuşirea economică a producătorului de textile a avut loc în 2007, când Mica Industrie SA avea un profit de circa 200.000 lei şi datorii de 1,5 milioane lei, la care se adăugau pierderi de 900.000 lei. Potrivit HG 834 din 14 decembrie 1991 actualizată, terenurile aflate în patrimoniul societăţilor comerciale cu capital de stat la data înfiinţării acestora, se determina, prin decizia organului administraţiei locale de stat, de către autoritatea publică judeţeană. „La momentul când părţi din patrimoniul Mica Industrie SA a fost vândut, de către diverse organe de executare silită, în contractele de vânzare - cumpărare se stipula că se transmite dreptul de folosinţă a terenului”, se arată în expunerea de motive a proiectului de hotărâre. Aşa au apărut o serie de solicitări a unor societăţi comerciale, proprietare a unor construcţii care au aparţinut de Mica Industrie SA pentru emiterea certificatelor de atestare a dreptului de proprietate. Astfel, în octombrie 2014, SC Print Color SRL a solicitat reglementarea situaţiei juridice a terenului aferent unor construcţii cumpărate de la Casa de Pensii Iaşi în 2003, fostă proprietatea Mica Industrie SA, în suprafaţă totală de 640 mp, iar în februarie 2015, acelaşi lucru a fost solicitat de către Angelmed SRL, pentru terenul de 294 mp aferent construcţiilor cumpărate în 2006 de la Agenţia Naţională de Administraţie Fiscală din cadrul Direcţiei Generale a Finanţelor Publice a Judeţului Iaşi. Amintim că un act similar s-a produs în 2004, când CJ Iaşi a aprobat vânzarea unui teren aferent construcţiilor cumpărate de la Mica Industrie SA către SC Amano Serv SRL.

* * *

250-300 EURO/MP

Este preţul estimativ al terenurilor în zona Podul de Piatră, conform agenţiilor imobiliare * astfel, terenul de 640mp care va trece în administrarea privată a SC Print Color SRL ar valora astăzi cel puţin 160.000 euro, iar terenul de 294 mp pregătit pentru SC Angelmed SRL, cel puţin 73.000 euro

Citeşte şi Au omorât cea mai bună şansă de promovare a Iaşului