Primăria Suceava a câştigat 2.000 de lei din vânzarea blocurilor ANL

Suma reprezintă încasarea comisionului după vânzarea a 21 de locuinţe * apartamentele şi garsonierele se vând greu * achiziţionarea lor în rate a fost blocată, iar sucevenii spun că nu au bani lichizi

O sumă de 2.000 de lei a intrat la bugetul municipiului Suceava de pe urma vânzării unităţilor de locuit construite prin intermediul Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe (ANL). Banii reprezintă încasarea comisionului de evidenţă şi vânzare, în cuantum de 1% din valoarea de vânzarea a locuinţelor ANL. Printr-o hotărâre a Consiliului Local din urmă cu circa un an şi jumătate, au fost scoase la vânzare 21 de garsoniere şi apartamente situate în cartierele Obcini şi „Priveghetorii”, titularii contractelor de închiriere solicitând cumpărarea spaţiilor în cauză.
Apartamentele ANL se vând greu
Tinerii din municipiul Suceava nu pot să cumpere apartamentele ANL în care locuiesc, deşi au făcut cereri. Primarul Ion Lungu, spune că demersurile privind vânzarea-cumpărarea în rate au fost oprite din cauză că nu există norme metodologice de aplicare a actului normativ care statuează modalitatea concretă de efectuare a tranzacţiei cu actualii chiriaşi. „Sunt foarte mulţi interesaţi care vor să cumpere aceste apartamente cu plata în rate. Problema cea mai delicată este că trebuie emise norme metodologice privind modalitatea de plată a ratelor: în rate egale, pe o perioadă de 15-25 de ani, în funcţie de venit sau în rate descrescătoare la sold, la care se calculează dobânda”, spune edilul. Şeful municipalităţii sucevene precizează că s-a întâlnit cu oficialii Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, care aşteptau lămuriri de la Ministerul de Finanţe. Lungu crede că procedurile de vânzare ar putea fi reluate după data de 31 iulie.
Cum se pot cumpăra locuinţele ANL
Ordonanţa Guvernului nr. 6 din 23 iulie 2014 oferă beneficiarilor de locuinţe ANL posibilitatea achiziţionării în rate lunare a spaţiilor de locuit, cu un avans de minim 15% din valoarea de vânzare. Anterior intrării în vigoare a acestui act normativ, sucevenii puteau să devină proprietari pe apartamentele ANL doar în urma plăţii integrale a contravalorii locuinţei sau a contractării unui credit ipotecar. Pentru perfectarea tranzacţiei, titularul contractului sau membrii familiei acestuia nu trebuie să aibă în proprietate o altă locuinţă, iar venitul mediu brut pe membru de familie, la data vânzării, nu va depăşi cu 100% salariul mediu pe economie. Locuinţa astfel dobândite nu va putea fi înstrăinată decât după o perioadă de 5 ani de la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Sumele obţinute din vânzarea apartamentelor şi garsonierelor ANL sunt destinate exclusiv construirii de locuinţe, un comision de 1% din preţul lor de vânzare fiind virat la bugetul local.

Citeşte şi: Peste 16.000 de fermieri au renunţat la subvenţii

Lidia DIACONU

Locuinţele pentru tineri destinate închirierii se pot vinde titularilor contractelor numai la solicitarea lor, după expirarea a minimum un an de închiriere neîntreruptă de către acelaşi titular sau către persoana către care s-a continuat închirierea, fără ca vânzarea să fie condiţionată de vârsta solicitantului. Primăria a reuşit să vândă cu bani lichizi doar 11 unităţi de locuit, restul fiind în rate.