Blestemul Clubului Pogor: doi ani de paragină şi pagubă pentru concesionari

Societatea care a concesionat Clubul Pogor a plătit redevenţe de mii de euro în conturile Consiliului Judeţean Iaşi fără să poată folosi construcţia * administratorul păgubit susţine că de doi ani de zile nu poate utiliza clădirea din cauza lipsei utilităţilor şi procedurilor greoaie de racordare

Deşi a plătit mii de euro reprezentând redevenţe anuale pentru Clubul Pogor, societatea care a concesionat clădirea nu o poate folosi nici acum. Administratorul SC E&S Media Investment SRL, Răzvan Lucian Ţepoi, arată că, de aproape doi ani, aşteaptă racordarea la utilităţi a construcţiei, motiv pentru care nu a putut folosi clădirea aşa cum s-a stipulat în contractul de concesionare. Anual, societatea a plătit în conturile Consiliului Judeţean (CJ) Iaşi o redevenţă de 7.330 euro pentru spaţiile din strada Vasile Pogor nr. 4, compuse din Clădirea Pogor în suprafaţă utilă de 134 mp, hrube nivel -1 cu suprafaţa de 93.90 mp şi hrubele nivel -2 cu suprafaţa de 44,65 mp. În octombrie 2015, CJ Iaşi a încheiat cu societatea contractul de concesionare pentru activitate cu destinaţie culturală. „Deşi am preluat imobilul începând cu anul 2015 şi suntem la zi cu plăţile, nu am putut desfăşura nici o activitate, din cauza faptului c acest imobil nu era racordat la utilităţi. Racordarea a fost un proces de lungă durată, deoarece implică proiecte, studii de soluţie pentru branşare, autorizaţie de construire pentru instalare transformator, taxa de avizare Eon, care este de aproximativ 5.000 euro, la care se mai adaugă şi costurile privind materialele şi manopera de realizare a traseului de la transformator la imobil, costuri de aproximativ 8.000 de euro”, spune administratorul firmei care a concesionat Casa Pogor. Acesta mai arată că, pe lângă amenajările interioare pentru refacerea imobilului şi racorduri utilităţi sunt necesare amenajări ale spaţiului exterior din faţa imobilului închiriat.

 

Administratorul cere eşalonare lunară, din cauza costurilor mari

La începutul anului 2016, CJ Iaşi a aprobat includerea activităţii de bistro în obiectul de activitate şi extinderea suprafeţei concesionate cu 20 mp teren, redevenţa crescând la 7.868 euro pe an. Deşi este la zi cu plăţile, societatea SC E&S Media Investment SRL nu mai poate face investiţii în clădire din cauza costurilor mari cu utilităţile, cerând eşalonarea lunară a redevenţei şi prelungirea concesionării cu încă doi ani, iar durata să intre în vigoare din momentul funcţionării, abia în iunie 2017. „Începând cu anul 2015 până în prezent ne-am îndeplinit obligaţiile contractuale la termen, am plătit garanţie în cuantum de 9.958 lei, redevenţa pentru anul 2015 de 9.616 lei şi redevenţa pentru anul 2016 în cuantum de 32.706 lei, deşi nu am desfăşurat nici o activitate economică generatoare de venituri”, mai spune administratorul. Solicitarea firmei face obiectul unui proiect de hotărâre ce urmează să fie dezbătut astăzi, în şedinţa ordinară a plenului CJ Iaşi. 

***

Potrivit unui raport de evaluare întocmit în 2015 de către un expert ANEVAR, valoarea Clubului Pogor a fost stabilită la 301.000 lei, echivalentul a 68.300 euro

***

Anul trecut, administratorul societăţii a fost acuzat că ar fi adus modificări structurii clădirii, prin dărâmarea unei magazii fără deţinerea autorizaţiilor necesare

 

Jaf la drumul mare cu monumentele istorice EXCLUSIV