Brown Luxury, cel mai mare cartier rezidenţial de lux din Iaşi

Un afacerist din Iaşi a reuşit să contribuie la dezvoltarea comunei Valea Lupului * dincolo de construirea celui mai mare cartier rezidenţial din partea de nord a Iaşului, Brown Luxury, care numără 7 blocuri cu 350 de apartamente, dezvoltatorul Gheorghe Tănase a adus energie electrică în zonă şi a asfaltat drumurile pe cheltuiala proprie * apartamentele din cartierul rezidenţial, a cărui valoare se ridică la 20 de milioane de euro, existând posibilitatea de a fi modificate după gustul şi necesităţile clientului

Gheorghe Tănase şi-a început afacerile în domeniul construcţiilor în anul 2012. A început cu construirea de vile, după care a trecut la construcţia de blocuri cu un regim de înălţime pe care să-l suporte colinele Iaşului. „Am simţit că apartamentele se vând mai bine, că alta e desfăşurarea pe verticală, ţinând cont şi de deschiderea terenurilor libere pe care le mai poţi achiziţiona la Iaşi pentru proiecte imobiliare. M-am orientat către Valea Lupului, pentru proiectul meu. Când am venit aici, nu era construit nimic. Era câmp, treceau oamenii cu căruţele. Prima oară am băgat 50 de mii de euro şi m-am apucat de asfaltat drumurile din această zonă, apoi am adus un transformator electric de 85 de mii de euro, lucruri ce au contribuit mult la dezvoltarea zonei. Am riscat cu primul bloc, chiar dacă făcusem un studiu de piaţă, pentru că nu ştiam cine va veni pe dealurile astea să cumpere apartamente”, a spus Gheorghe Tănase, dezvoltatorul acestui ansamblu rezidenţial. Ei bine, acel deal peste care treceau doar căruţele, acum este „brăzdat”, în majoritatea lor, doar de bolizi de lux ce aparţin celor care au cumpărat apartamente în Brown Luxury. În apartamentele construite de el s-a mutat multă lume bună a Iaşului, de la doctori, avocaţi, jurişti sau IT-işti. „Încet-încet, am dezvoltat toată zona asta din Valea Lupului. De când m-am apucat de acest cartier, au crescut mult terenurile în zonă. Acest proiect face concurenţă, ca şi calitate, cartierului Copou Exclusiv Residence. Apartamente ca astea, ca şi confort şi calitate, nu sunt decât acolo. Exact ce e acolo, e şi aici. Mai mult, la mine, alegerea materialelor pentru amenajări interioare rămâne la latitudinea clienţilor”, a menţionat afaceristul ieşean
Cele mai ieftine apartamente din Iaşi
În ce priveşte profilul clienţilor, majoritatea celor care şi-au cumpărat apartamente în cartier sunt persoane cu studii superioare care profesează ca jurişti, avocaţi, doctori sau în domeniul IT. „De când am venit aici, a crescut standardul de calitate în Valea Lupului. Dacă până a veni în zonă multe dintre construcţii erau ridicate din prefabricate sau alte materiale de construcţii de proastă calitate, acum, din punct de vedere al finisajelor, al materialelor şi al confortului, s-au schimbat lucrurile. Erau locuinţe mici, făcute din materiale cât mai proaste, cu echipele cele mai ieftine, iar acum se observă o schimbare”, a spus Gheorghe Tănase. Proiectantul acestui ansamblu ne-a declarat că partea de rezistenţă a blocurilor este pe structură de cadre de beton, cu paleţi din cărămidă, acestea rezistând la cutremure de peste 8,5 grade pe scara Richter. Zilnic, pe şantierul afaceristului ieşean sunt peste 150 de muncitori, cu tot cu cei de la firmele de instalaţii electrice, instalaţii de încălzire sau tâmplărie. În total, pe terenurile cumpărate de Gheorghe Tănase la Valaea Lupului se va construi un ansamblu de 7 blocuri a câte 42 de apartamente. „E un ansamblu de 350 de apartamente, din care sunt finalizate 150 de locuinţe, din acest proiect în valoare de 20 de milioane de euro. Avem la dispoziţie o suprafaţă de teren de 15 mii de metri pătraţi şi ne gândim să ne extindem”, a mai spus Gheorghe Tănase. La rândul lor, şefii Primăriei Valea Lupului se declară pe deplin mulţumiţi de o astfel de investiţie pe teritoriul lor administrativ, în condiţiile creşterii indicatorilor demografici şi a nivelului taxelor şi impozitelor colectate. Nelu PĂUNESCU

Decizia clienţilor care au ales să se mute în ansamblul Brown Luxury a fost influenţată şi de suprafeţele generoase ale apartamentelor, în raport cu preţul. Preţul unui apartament în cartierul Brown Luxury, la o valoare de 773 de euro metru pătrat, ajung la 32.500 euro pentru un apartament cu o cameră de 42 mp, 46.500 euro un apartament cu două camere de 64 mp şi 66.500 euro un apartament de 3 camere, de 87 mp.