În municipiul Piatra Neamţ, problema parcărilor de reşedinţă s-a rezolvat relativ simplu * firma Parking SA, controlată de Consiliul Local, a tras 3 dungi cu bidineaua pe asfalt * operaţiunea s-a derulat pe aleile din jurul blocurilor, dar şi pe străzile principale (cu două benzi pe sens) din preajma imobilelor de locuit * s-au „amenajat” astfel aproape 17.000 de locuri de parcare * cu toate acestea, firma Primăriei a raportat pierderi însemnate

 La Piatra Neamţ, locurile de parcare sunt închiriate cu 150 lei/an pentru persoanele fizice şi cu 350 lei/an pentru persoanele juridice. În tot anul respectiv, Parking SA nu mai face nimic la acel loc de parcare. Dacă se întâmplă ca deţinătorul (chiriaşul) să găsească locul ocupat, sună la „proprietar”, acesta vine şi blochează roţile intrusului, iar pentru deblocare percepe o taxă de 50 de lei. Deşi este evident că o astfel de activitate nu necesită investiţii sau cheltuieli importante, Parking SA a înregistrat rezultate financiare jenante, încheind exerciţiile financiare cu profituri minore sau chiar cu pierderi. Anul trecut, societatea a raportat pierderi de 400.143 lei, aproape 35% din cifra de afaceri.

 Citește și Lucina, colţul de Rai în care timpul stă pe loc FOTO

Parking SA în cifre

Conform situaţiilor financiare pe 2015, veniturile înregistrate anul trecut au fost de 1.160.348 lei, faţă de1.813.585 lei în 2014, scăderea fiind de 36%. În schimb, cheltuielile s-au redus cu numai 12%, la 1.560.491 lei, de la 1.769.170 lei în 2014. În ceea ce priveşte cheltuielile cu personalul, acestea s-au diminuat cu 33%, – de la 1.009.680 lei, la 678.194 – dar asta în condiţiile în care numărul mediu de angajaţi a scăzut cu 32% (17 în 2015, 25 în 2014). Este adevărat că s-a schimbat formula de înregistrare a veniturilor, dar asta nu este o scuză pentru managementul societăţii. Conform OMF 1802/2014, veniturile se alocă perioadei la care se referă, şi nu la data încasării“. Altfel spus, situaţia în mare se prezintă astfel: anul trecut, Parking SA a încasat 1.715.387 lei, dar numai suma de 1.160.348 lei este aferentă serviciilor prestate (vorba vine) în 2015, diferenţa de 555.039 lei fiind consemnata ca „venituri în avans” pentru anul 2016.

Diferenţă dubioasă între veniturile raportate şi cele „matematice”

În raportul administratorilor aferent anului 2015, se spune că Parking administrează 16.700 locuri de parcare, cu un grad de ocupare de 82,30%. Asta înseamnă 13.744 locuri închiriate. Dacă presupunem că toate sunt închiriate pe persoană fizică, rezultă că veniturile anuale ar trebui să fie de 2.061.600 lei. În varianta în care 10% dintre parcări sunt „pe persoană juridică”, veniturile anuale ar trebui să urce la 2.336.480 lei.

În realitate, veniturile anuale sunt mai mici (cele contabile din 2015 – la jumătate). Chiar dacă luăm în calcul şi veniturile înregistrate în avans, tot apare o diferenţă semnificativă (de aproximativ 140.000 euro în cazul „10% locuri pe firmă”). Din păcate, calculul nu poate fi exact pentru că nu se precizează nicăieri câte persoane fizice şi câte firme au contract cu Parking SA. Cu toate acestea, este clar că apare o diferenţă suspectă între veniturile declarate şi cele „matematice”. Asta înseamnă ori că se acordă foarte multe gratuităţi (cui şi de ce?), ori că nu toate facturile şi chitanţele se înregistrează în contabilitate (verificarea prin încrucişare este aproape exclusă la persoanele fizice)!

În raportul administratorilor aferent anului 2015, după ce precizează că gradul de ocupare a fost de 82,30%, se spune că „pentru a ajunge la acest grad de ocupare am procedat la intensificarea activităţii în scopul creşterii numărului de locuri contractate. Astfel, clienţii cărora le-a expirat contractul de prestări servicii parcare de reşedinţă domeniul public au fost anunţaţi prin intermediul televiziunii, presei locale, fluturaşe de avertizare, precum şi telefonic de către dispecerul societăţii”. Conform raportului din 2014, gradul de ocupare în anul anterior a fost de 83,33%.

www.supervizor.ro

 Anul trecut, societatea a raportat pierderi de 400.143 lei, aproape35% din cifra de afaceri.