Ţi-ai inundat vecinul? Rişti o amendă de minimum 5.000 de lei!

Asociaţiile de proprietari vor funcţiona după o lege nouă, care prevede sancţiuni drastice pentru cei care aduc prejudicii celorlalţi locatari

Ministerul Dezvoltării a lansat în dezbatere publică un proiect de lege privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari care, pe lângă chestiuni tehnice ce ţin, spre exemplu, de modul de calcul al întreţinerii, reglementează şi aspecte mai sensibile: de la drepturile şi obligaţiile locatarilor, până la mici modele de conduită civică. Ca noutate, proiectul de lege aduce amenzi pentru proprietarii neglijenţi sau cu mai puţin bun-simţ. „Neexecutarea de către proprietar a lucrărilor de întreţinere, reparaţii sau de înlocuire a elementelor de construcţii şi instalaţii aflate în proprietatea sa individuală, dacă aceasta este de natură să aducă prejudicii celorlalţi proprietari, se pedepseşte cu amendă de la 5.000 la 10.000 de lei”, se arată în proiectul de lege
Totodată, actul normativ prevede amenzi de la 500 la 3.000 de lei pentru proprietarii care nu permit accesul preşedintelui asociaţiei atunci când este necesar să se inspecteze, să se repare ori să se înlocuiască elemente din proprietatea comună.
Prea puţin aplicabilă
Deocamdată, reprezentanţii asociaţiilor se arată sceptici referitor la faptul că noua lege va armoniza relaţiile dintre locatari şi va stăvili nesimţirea. „Cu inundarea mai e cum e, însă este greu de crezut că cei care nu permit accesul preşedintelui pot păţi ceva. Dreptul de proprietate este consfinţit de Constituţie, aşa că singura modalitate de rezolvare a problemei este ca asociaţia să se adreseze justiţiei, iar aceasta să oblige proprietarul să permită accesul. La cum merg procesele, însă, durează şi un an până la o sentinţă definitivă”, spune administratorul unei asociaţii din centrul Iaşului. Dan CONSTANTINESCU

* * *
Actuala Lege a asociaţiilor de proprietari este în vigoare din 2007, fiind iniţiată de deputatul Cezar Preda