Cât costă să locuiești în chirie, în Iași. Capitala Moldovei, mai accesibilă decât alte mari orașe ale țării

* „Există în Iaşi şi anumite zone în care un apartament cu două camere, open space, poate fi închiriat cu 280 sau 290 de euro. Aici ne referim la apartamente noi, complet utilate, dar care se află la periferia oraşului. Dacă mergem spre zona centrală, un astfel de apartament poate ajunge şi la suma de 400 de euro”, spun agenții imobiliari

Anul 2024 a adus și anumite schimbări în privința prețurilor la chirii în marile orașe ale României. Iașul, unul dintre cele mai importante centre universitare din țară, este la mare căutare, în special de către studenți.

Agenții imobiliari susțin că Iașul este încă un oraș accesibil, în care pot fi găsite apartamente cu prețuri pentru toate buzunarele. În rândul tinerilor, la mare căutare sunt apartamentele cu o cameră și garsonierele, mai spun specialiștii în domeniu. „Chiar dacă Iaşul este un important centru universitar şi unul dintre cele mai importante şi mari oraşe din ţară, preţurile chiriilor încă sunt accesibile, putem găsi toate categoriile de apartamente, pentru toate bugetele. În medie, în Iaşi, o garsonieră ajunge la aproximativ 270 de euro, dar poate atinge şi pragul de 330 de euro dacă aceasta se află în zona centrală a oraşului, într-un imobil nou, fiind utilată complet”, a precizat Cosmin Mardare, agent imobiliar din Iaşi.

Cele mai accesibile zone din Iași

Conform specialiștilor în imobiliare, persoanele care au un buget mai mic pentru a închiria un apartament au la dispoziție multe variante foarte convenabile. Singurul impediment este zona în care acestea sunt situate. „Există în Iaşi şi anumite zone în care un apartament cu două camere, open space, poate fi închiriat cu 280 sau 290 de euro. Aici ne referim la apartamente noi, complet utilate, dar care se află la periferia oraşului. Dacă mergem spre zona centrală, un astfel de apartament poate ajunge şi la suma de 400 de euro. Când vorbim despre periferie, ne referim la locuințe situate în capăt CUG sau chiar în Valea Adâncă, unde s-au construit foarte multe blocuri în ultimii ani. Totodată, vorbim de Rediu sau Bucium. Chiar dacă sunt la o distanță mai mare față de centrul orașului, aceste cartiere pot reprezenta o alternativă importantă, fiind foarte liniștite și departe de zgomotul orașului. În general sunt căutat de către cei care dețin macar un autoturism”, mai spune agentul imobiliar ieșean.

Studenții, principalii clienți ai agențiilor imobiliare

Iașul este un oraș studențesc iar acest lucru se observă și atunci când vine vorba despre domeniul imobiliarelor. Pe perioada anotimpului de vară, foarte mulți tineri care se înscriu la universitățile din Iași sunt în căutare de locuințe în capitala Moldovei. „Vara este perioada de foc, nu doar din cauza temperaturilor. Este perioada în care în Iași sosesc foarte mulți tineri dar și perioada în care cei care termină studiile pleacă din țară sau în alte orașe ale României. Astfel, oferta este extrem de variată și numărul clienților este în creștere. Studenții, de cele mai multe ori, sunt dispuși să facă anumite sacrificii pentru a beneficia de condiții cât mai bune. Observăm că nu mai sunt interesați doar de apartamente situate în proximitatea universităților. Au început să se orienteze către immobile noi, moderne, chiar dacă acestea se află la periferia orașului”, a încheiat Cosmin Mardare. Cristian ANDREI