Lăcomia l-a făcut pe un ieşean să piardă 2.200 lei

Gică A. deţine un teren lângă Cotnari, teren pe care i l-a închiriat lui Mitică P. pe care acesta din urmă şi-a ridicat un magazin mixt. Contractul s-a semnat în 2006, cei doi s-au înţeles la o chirie anuală de 100 lei, iar Mitică a plătit în avans pentru o perioadă de 13 ani. În 2007, chiariaşul a obţinut autorizaţia de construcţie, şi-a tras curent, apoi s-a pus serios pe treabă, magazinul devenind funcţional un an mai târziu. În 2016, Mitică a mai scos din buzunar 1.000 lei, contractul fiind reînnoit tacit. Afacerea mergea din plin, fapt care a stârnit invidia lui Gică. Proprietarul terenului s-a răsucit şi a pretins o chirie de 800 euro pe an. Mitică, nici să audă de aşa ceva. I-a fluturat pe la nas contractul şi chitanţă de plată anticipată până în 2026.

La sfârşitul lui 2019, Gică l-a dat în judecată, solicitând evacuarea chiriaşului, demolarea construcţiei şi daune de 8.000 euro reprezentând contravaloarea pomilor fructiferi defrişaţi, a celor 150 butuci de vie, despăgubiri pentru deteriorarea beciului şi obligarea pârâtului la refacerea gardului şi porţilor existente în 2006.

Mitică a formulat cerere reconvenţională, solicitând instanţei respingerea pretenţiilor reclamantului, invocând dreptul de superficie asupra terenului, arătându-se dispus să cumpere terenul, dar la un preţ rezonabil, stabilit în urma unei expertize. După doi ani de procese, audieri şi expertize, magistraţii de la Judecătoria Hârlău au dat, la finele trecute, sentinţa. Una dureroasă pentru Gică. Acesta trebuie să-i plătească 2.200 lei lui Mitică şi e obligat să-i vândă terenul la preţul stabilit prin expertiza evaluatorie. Marcel FLUERARU