Locuințele nZEB din zona Grădinari au stârnit interesul constructorilor

Primăria Municipiului Iași a primit o ofertă la licitația pentru încredințarea serviciilor de proiectare și asistență tehnică și a lucrărilor de execuție prevăzute în proiectul cu finanțare europeană de „Construire de locuințe nZEB plus pentru tinerii aflați în situații de risc”. Oferta a fost depusă de asocierea Conest SA – Artehnis SRL și a intrat în evaluare.

Proiectul constă în construirea în zona Grădinari – Metalurgie a 10 tronsoane de bloc (cu subsol, parter, trei etaje și mansardă), cu 188 de unități locative (98 cu o cameră, 78 cu două camere și 12 cu trei camere) cu suprafață desfășurată totală de 14.317 metri pătrați.

Finanțarea proiectului este asigurată prin intermediul Planului Național de Reziliență și Redresare (PNRR) – Componenta 10 „Fondul local”.

Valoarea proiectului european de construire a ansamblului de blocuri este de 55.959.766,94 lei fără TVA.

Proiectul include și 45 de stații de încărcare electrică, cu 90 de puncte de încărcare, în valoare de 5.538.037,50 lei fără TVA.

Valoarea totală a proiectului european este astfel de 61.497.804,44 lei fără TVA, respectiv 73.182.387,28 lei cu TVA, adică aproximativ 14,9 milioane de euro.

Licitația pentru încredințarea serviciilor de proiectare și asistență tehnică și a lucrărilor de execuție are o prevedere bugetară de 67.015.062,39 lei fără TVA, respectiv 79.747.924,24 lei cu TVA.

Ce reprezintă conceptul nZEB

nZEB (Nearly zero-emission building) este un concept devenit obligatoriu în construcții: Clădiri cu consum de Energie aproape Zero, altfel spus clădiri cu performanță energetică foarte ridicată.

Performanța energetică este definită ca fiind „cantitatea de energie necesară pentru a satisface necesarul de energie corespunzător unei utilizări tipice a clădirii, care include, între altele, energia utilizată pentru încălzire, răcire, ventilație, apă caldă și iluminat”.

Pentru clădirile cu necesar foarte redus de energie, cât mai aproape de zero, energia provine într-o măsură cât mai mare din surse regenerabile de energie, inclusiv cu energie din surse regenerabile produsă la faţa locului sau în apropiere.

Necesarul de energie din surse convenţionale este in cazul nZEB aproape egal cu zero sau este foarte scăzut şi este acoperit, în cea mai mare măsură, cu energie din surse regenerabile.

Dacă până de curând construcția de Case cu Consum de Energie Aproape Zero era doar un trend și o opțiune, privită adesea ca fiind un moft, începând din 2019 legislația privind performanța energetică a clădirilor cu destinație non-rezidențială a devenit foarte strictă. Începând cu anul acesta însă, nouă legislație impusă de Directiva Uniunii Europene se va aplica tuturor clădirilor noi cu destinația de locuința.

Legea definește clădirea al cărei consum de energie este aproape egal cu zero ca fiind clădirea cu o performanţă energetică foarte ridicată la care consumul de energie este aproape egal cu zero sau este foarte scăzut şi este acoperit în proporţie de minimum 10%, cu energie din surse regenerabile, inclusiv cu energie din surse regenerabile produsă la faţa locului sau în apropiere. Lucian STATE