Mallurile din Romania intra in faliment la foc automat. A mai cazut un mall!

Centrul comercial Deva Mall, aflat in proprietatea familiei de antreprenori romani Suciu, va intra in faliment luna viitoare, dupa ce bancile au respins planul de reorganizare propus de proprietari.
Deva Mall, care are o suprafata de circa 9.000 mp, a fost inaugurat exact cand s-a spart „balonul imobiliar“. Dupa trei ani de functionare proiectul a cedat si a intrat sub protectia insolventei la cererea proprietarului. Mallul are datorii de circa 10 mil. euro in principal catre banca Italo-Romena, dar si catre BCR, Leumi si Banca Transilvania.
"Urmatorul termen fixat pentru declansarea procedurii de faliment este pe 6 februarie si speram ca in cursul acestei luni sa se decida acest aspect. Deocamdata nu avem oferte concrete de vanzare, insa datorita pozitiei proprietatii, la kilometrul zero al orasului Deva, speram sa gasim antreprenori locali interesati de o eventuala achizitie. Ne asteptam ca pana la finalul anului sa putem lichida proprietatea. Daca ne uitam la malluri similare, din Bucuresti, care au fost vandute pe 17 milioane euro (City Mall n.red.) nu avem sperante sa il valorificam la 10 mil. euro, cat este nivelul datoriilor bancare, dar cateva milioane de euro tot vom obtine. Momentan, este inchiriat cam jumatate din mall“, a declarat pentru Capital Emil Gros, managing partner Expert Insolventa, administratorul judiciar al Deva Mall.
Nici proprietarii mallului nu se asteptau sa scape de faliment, insa au apelat la varianta insolventei pentru a se proteja in fata bancilor.
„Sub protectia a trei ani de insolventa ar mai fi o sansa sa salvez afacerea, dar presupun ca bancile doresc sa vanda. La ora actuala nimeni nu mai risca sa faca asemenea investitii, deci nu cred ca s-ar gasi cumparatori. Nici eu n-as mai face. Mi-a ajuns. Intentia este sa amanam o perioada creditele. Sa platim o transa mai mica in perioada de insolventa si restul dupa“, explica pentru Capital in urma cu cateva luni Simona Suciu, proprietarul Deva Mall.
Mallul din Deva se alatura astfel centrelor comerciale Armonia Braila, Tiago Oradea, City Mall sau Liberty Center care au intrat in incapacitate de plata in ultimii ani. Situatia de la Deva se poate replica in orice moment si la alte centre comerciale din provincie care se apropie cu pasi repezi de incapacitate de plata. Pana acum bancile au reusit sa tina sub control aceasta situatie si sa evite o hemoragie de proiecte scoase la vanzare, insa presiunea este tot mai mare.