6 situații în care este necesar un expert topograf

Cadastru 3

Dimensiune font:

| 23-09-2021 15:03

Industria construcţiilor este una dintre cele mai importante pentru economia naționala, iar desfăşurarea unui proiect în acestă nișă nu se poate realiza fără prezenţa unor specialişti din diferite domenii. Un astfel de specialist este și cel care oferă servicii topografice, rolul său fiind foarte important în dezvoltarea proiectelor de construcții.

Indiferent că este vorba despre un proiect de construcție a unui imobil sau a unei autostrăzi ori reţele de canalizare, prezenţa unui astfel de specialist la faţa locului este absolut necesară. Acesta se ocupa atât de măsurare terenului și stabilirea limitelor construcţiilor, cât și de respectarea proiectului de construcție conform planurilor originale.

Principalele cazuri în care ajutorul unui topograf este necesar sunt descrise în cele ce urmează.

1. Tranzacţionarea unei proprietăți

În cazul în care se dorește vânzarea sau cumpărarea unui teren, informațiile pe care le poate oferi un topograf cu privire la acest teren pot cântări destul de mult la posibilitatea de cumpărare sau vânzare, precum și la prețul cu care se va încheia tranzacţia respectivă. Printre aceste informații importante se afla planul de amplasament, încadrarea în zonă sau măsurătorile realizate.

2. În cazul divizării sau a comasării unei proprietăți

Indiferent că este vorba despre intenția de a parcela o suprafața de teren sau de alipire a acesteia, serviciile pe care le oferă o firmă de topografie sunt foarte utile, atât pentru că bucățile în care este împărțit terenul să fie egale, cât și pentru realizarea documentaţiei necesare procesului de alipire a parcelei.

3. Neînţelegeri cu privire la granițele proprietăţii

Bună înțelegere între vecini nu este întotdeauna un deziderat al acestora, proprietatea fiind mult mai importantă pentru unii oameni decât păstrarea unor relații bune cu veicinii. În aceste situații, ajutorul unui topograf este esenţial pentru a fi cunoscută cu certitudine linia de demarcare a proprietăţilor, astfel încât să se știe unde se termina o proprietate și unde începe cealaltă.

4. Intenția de a construi

Orice proiect de construcție, care poate fi pentru o casă, un gard sau o anexă gospodăreasca, are nevoie de măsurătorile unui topograf, pentru a se realiza în conformitate cu cele mai recente prevederi legale, dar și pentru a se cunoaște cu precizie limitele în care trebuie să se încadreze.

5. Schimbarea destinaţiei unui spațiu

Orice modificare a utilităţii unui spațiu necesita prezenţa unui topograf, indiferent că este vorba despre transformarea unei camere în birou sau a unei case într-un spațiu comercial. Acesta trebuie să realizeze măsurătorile în funcție de care se pot obţine aprobările necesare acestei modificări.

6. Pentru o impozitare corectă

Impozitul pentru teren se stabileşte în funcție de anumiţi factori, cum ar fi suprafața terenului, tipul localităţii pe care acesta este amplasat, zona și categoria e folosinţa, toate acestea fiind înscrise în Cartea Funciara, în funcție de măsurătorile realizate de un topograf. Prin urmare, un teren nu poate fi înregistrat în acest registru fără serviciile pe care un astfel se expert le oferă.

De asemenea, trebuie menționat și faptul că topograful se implică și în procesul de evaluare a unui proiect, după finalizarea acestuia.

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA
BANCUL ZILEI

05:00

ALFA & OMEGA INSOLV IPURL, lichidator judiciar al debitoarei SC IRSIDO S.R.L.–societate în faliment, dosar nr. 380/99/2017 aflat pe rolul Tribunalului Iași, în temeiul dispozițiilor Legii nr.85/2014, vinde prin licitație publică cu strigare următoarele bunuri proprietate ale debitoarei:1. Bunuri mobile conform Raport de evaluare-Preț de pornire 65% din valoarea de piață stabilită prin raportul de evaluare, astfel: a. Stocuri/echipamente birotică–în valoare totală de 26.525 lei (exclusivTVA) b. Obiecte de inventar/mijloace fixe: Nr. crt. Denumire activ Valoare de pornire la licitație–65% lei–fără TVA 1. Mașină ambalat role hârtie 2.465 2. Utilaj de fabricat role hârtie 50.694 3. Autoturism Mazda IS-01-YRS 9.883 4. Autovehicul Ford Tranzit Connect IS-12-YRS 7.352 5. Mobilier pal 483 6. Masina ștampile UM 1100-1200 1.306 7. Scaun directorial 1.177 8. Notebook Benq 1.376 9. Notebook Acer Aspire 743 10. Notebook Acer Aspire 743 11. TV 3d Sony Bravia LX900 2.348 12. Mobila Element Corp 3.300 13. Set canapele 2.007 14. Mobila Element Part 1.009 15. Mobila Sidney alb 1.208 Licitațiile vor avea loc în zilele de: 01,08,15,22,29.10.2021 respectiv 05.11.2021 ora 10.00, la biroul lichidatorului judiciar din Mun.Iași, Str. Grigore Ureche, nr.3, Bl. Gh. Şonțu, Demisol, Birou nr.4, Jud.Iaşi, putând participa orice persoană fizică sau juridică care va depune o ofertă care va conţine: - cerere de participare la licitaţie; - dovada achitării taxei de participare de 500 lei fără TVA;- dovada achitării cauţiunii de 10% din preţul de pornire al licitaţiei, sumă care se va achita în cont colector RO35PIRB2400711906003000 deschis pe numele debitoarei la First Bank; - actele de identificare a persoanei juridice/fizice, împuternicire pentru persoana care reprezintă societatea cu menţiunea că are mandat de a licita indiferent de sumă, ştampila. Taxa de participare se va achita în contul lichidatorului judiciar RO33PIRB2400738563001000 deschis la First Bank. Ofertele se vor depune la biroul lichidatorului judiciar cel târziu cu 1 zi lucrătoare înainte de ziua licitaţiei, până la ora 16.00. Ofertanţii care se înscriu la licitaţie, dar nu participă, pierd toate sumele avansate în vederea participării la licitaţie. Neplata preţului în termenul stabilit de 30 zile calendaristice de la data licitaţiei, duce la pierderea sumelor avansate pentru achiziţionarea bunurilor, care vor fi scoase din nou la vânzare în sarcina cumpărătorului. Oricine pretinde vreun drept asupra bunurilor scoase la vânzare,sub sancţiunea decăderii, se va adresa lichidatorului judiciar şi va face dovada până în ziua licitaţei. Informaţii suplimentare la biroul lichidatorului judiciar sau la tel:0744520508, 0744994490; fax:0332814773, e-mail: alfa.omega.insolv@gmail.com.
Protest la Netflix
21/10/2021 10:30

 O sută de persoane, in randul cărora s-au aflat mai mulţi angajaţi ai platformei de streaming Netflix, au protestat miercuri in faţa sediului companiei americane in urma difuzării emisiunii "Th ...

Puloverele pentru femei-Cele mai moderne modele pentru toamnă-iarnă
20/10/2021 11:14

Puloverul este piesa care nu va lipsi din garderoba niciunei femei, indiferent de varta acesteia. Combinaţiile in care pot fi purtate puloverele sunt nelimitate, astfel că pot fi asortate cu fuste maxi, midi ...

Ce spune celebrul dr Joe Dispenza despre tratamentele anti-COVID. Cum să faci să fii mereu sănătos
19/10/2021 12:28

 "Cel mai eficient vaccin impotriva gripei pe care ti-l vei putea administra vreodată vine din interiorul tău", spune dr Joe Dispenza, cunoscut pentru lucrările sale din domeniul psihologiei c ...

Cum ne îmbolnăvim din cauza FURIEI și ce trebuie să facem ca să scăpăm de stres
19/10/2021 11:09

Bioenergoterapeutul Lidia Fecioru a explicat cat de periculoase sunt furia si energia negativă asupra sănătătii noastre. Iată si cum scăpăm de efectele acestora. „Trăitul furiei imbolnăveste fic ...

O grevă a echipelor de filmare de la Hollywood, evitată în ultimul moment
18/10/2021 14:12

O grevă a echipelor de filmare de la Hollywood, care ameninţa să paralizeze industria cinematografică americană incepand de luni, a fost evitată in ultimul moment, după incheierea unui acord privind cond ...

Cel mai scump săpun din lume costă 2.800 de dolari. Este presărat cu pulbere de diamante
13/10/2021 15:01

Această mică moară de familie fabrică săpun incă din secolul al XV-lea. În prezent, pretinde că produce cea mai costisitoare săpun din lume. Potrivit rapoartelor, bara de săpun costă 2.800 de do ...

Alimente pentru o imunitate de fier
13/10/2021 10:49

Nutritionistul Mihaela Bilic a explicat la PRO TV care este secretul pentru a avea o imunitate de fier pe toată perioada sezonului rece si ce alimente trebuie să consumăm. „Dieta pentru un sistem imun ...

Un celebru actor român a renunțat la scenă
13/10/2021 09:45

După izbucnirea pandemiei de coronavirus, Dorel Visan a ales să se retragă la tară, in comuna Bontida. locul in care a crescut. „Nu m-am retras din lumina reflectoarelor, cat m-au impins. Nu se ...

Piața artei contemporane, stimulată de NTF-uri
13/10/2021 09:22

NFT-urile (non-fungible token), certificate de autenticitate asociate unui obiect virtual (imagine, videoclip, mesaj pe Twitter, etc.), au revoluţionat piaţa mondială a artei, stimulată de arta contemporan ...

Un tablou pictat de Adrian Ghenie, vândut cu peste 6 milioane de euro
11/10/2021 15:30

Tabloul “The Death of Charles Darwin”, ulei pe panză de Adrian Ghenie, datat 2013, a fost adjudecat, sambătă, la Sotheby’s Hong Kong, pentru 54.920.000 de dolari HK (6.097.000 de euro). Ta ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei