6 situații în care este necesar un expert topograf

Cadastru 3

Dimensiune font:

| 23-09-2021 15:03

Industria construcţiilor este una dintre cele mai importante pentru economia naționala, iar desfăşurarea unui proiect în acestă nișă nu se poate realiza fără prezenţa unor specialişti din diferite domenii. Un astfel de specialist este și cel care oferă servicii topografice, rolul său fiind foarte important în dezvoltarea proiectelor de construcții.

Indiferent că este vorba despre un proiect de construcție a unui imobil sau a unei autostrăzi ori reţele de canalizare, prezenţa unui astfel de specialist la faţa locului este absolut necesară. Acesta se ocupa atât de măsurare terenului și stabilirea limitelor construcţiilor, cât și de respectarea proiectului de construcție conform planurilor originale.

Principalele cazuri în care ajutorul unui topograf este necesar sunt descrise în cele ce urmează.

1. Tranzacţionarea unei proprietăți

În cazul în care se dorește vânzarea sau cumpărarea unui teren, informațiile pe care le poate oferi un topograf cu privire la acest teren pot cântări destul de mult la posibilitatea de cumpărare sau vânzare, precum și la prețul cu care se va încheia tranzacţia respectivă. Printre aceste informații importante se afla planul de amplasament, încadrarea în zonă sau măsurătorile realizate.

2. În cazul divizării sau a comasării unei proprietăți

Indiferent că este vorba despre intenția de a parcela o suprafața de teren sau de alipire a acesteia, serviciile pe care le oferă o firmă de topografie sunt foarte utile, atât pentru că bucățile în care este împărțit terenul să fie egale, cât și pentru realizarea documentaţiei necesare procesului de alipire a parcelei.

3. Neînţelegeri cu privire la granițele proprietăţii

Bună înțelegere între vecini nu este întotdeauna un deziderat al acestora, proprietatea fiind mult mai importantă pentru unii oameni decât păstrarea unor relații bune cu veicinii. În aceste situații, ajutorul unui topograf este esenţial pentru a fi cunoscută cu certitudine linia de demarcare a proprietăţilor, astfel încât să se știe unde se termina o proprietate și unde începe cealaltă.

4. Intenția de a construi

Orice proiect de construcție, care poate fi pentru o casă, un gard sau o anexă gospodăreasca, are nevoie de măsurătorile unui topograf, pentru a se realiza în conformitate cu cele mai recente prevederi legale, dar și pentru a se cunoaște cu precizie limitele în care trebuie să se încadreze.

5. Schimbarea destinaţiei unui spațiu

Orice modificare a utilităţii unui spațiu necesita prezenţa unui topograf, indiferent că este vorba despre transformarea unei camere în birou sau a unei case într-un spațiu comercial. Acesta trebuie să realizeze măsurătorile în funcție de care se pot obţine aprobările necesare acestei modificări.

6. Pentru o impozitare corectă

Impozitul pentru teren se stabileşte în funcție de anumiţi factori, cum ar fi suprafața terenului, tipul localităţii pe care acesta este amplasat, zona și categoria e folosinţa, toate acestea fiind înscrise în Cartea Funciara, în funcție de măsurătorile realizate de un topograf. Prin urmare, un teren nu poate fi înregistrat în acest registru fără serviciile pe care un astfel se expert le oferă.

De asemenea, trebuie menționat și faptul că topograful se implică și în procesul de evaluare a unui proiect, după finalizarea acestuia.

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA
BANCUL ZILEI

05:42

1. Informatii generale privind concedentul, in special denumirea, codul de identificare fiscala, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail, persoana de contact: Comuna Ion Neculce, cu sediul administrativ in sat Razboieni, F.N., judetul Iasi, telefon 0232/710.880, email: office@primaria- ionneculce.ro, cod fiscal 4541050. 2. Informatii generale privind obiectul concesiunii, in special descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie concesionat: -teren in suprafata de 2.539 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr.cadastral 62719, Carte funciara 62720; -teren in suprafata de 2.539 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr. cadastral 62720, Carte funciara 62720; -teren in suprafata de 1.374 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr.cadastral 62721, Carte funciara 62721; -teren in suprafata de 1.165 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr. cadastral 62722, Carte funciara 62722; ce apartin domeniului privat al Comunei Ion Neculce, conform caietului de sarcini, O.U.G. nr. 57/03.07.2019 si H.C.L. al Comunei Ion Neculce nr. 94/17.10.2024. 3. Informatii privind documentatia de atribuire: se regasesc in caietul de sarcini. 3.1. Modalitatea sau modalitatile prin care persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar al documentatiei de atribuire: la cerere, la sediul institutiei sau electronic, prin e-mail: office@primaria- ionneculce.ro. 3.2. Denumirea si adresa serviciului/ compartimentului din cadrul concedentului, de la care se poate obtine un exemplar din documentatia de atribuire: Registratura Comunei Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi. 3.3. Costul si conditiile de plata pentru obtinerea acestui exemplar, unde este cazul: Gratuit. 3.4. Data-limita pentru solicitarea clarificarilor: 18.11.2024, ora 16.00. 4. Informatii privind ofertele: 4.1. Data-limita de depunere a ofertelor: 26.11.2024, ora 16.00. 4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele: Comuna Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi, Registratura. 4.3. Numarul de exemplare in care trebuie depusa fiecare oferta: un exemplar. 5. Data si locul la care se va desfasura sedinta publica de deschidere a ofertelor: 27.11.2024, ora 09.30, Comuna Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi -etajul I -Sala de sedinte. 6. Denumirea, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail ale instantei competente in solutionarea litigiilor aparute si termenele pentru sesizarea instantei: Sectia de Contencios Administrativ a Tribunalului Iasi, Iasi, Str. Elena Doamna nr. 1A, judetul Iasi, telefon 0332/403.647, fax 0332/435.700, e-mail: tr-iasi-reg@just.ro. 7. Data transmiterii anuntului de licitatie catre institutiile abilitate, in vederea publicarii: 01.11.2024.
1. Informatii generale privind concedentul, in special denumirea, codul de identificare fiscala, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail, persoana de contact: Comuna Ion Neculce, cu sediul administrativ in sat Razboieni, F.N., judetul Iasi, telefon 0232/710.880, email: office@primaria- ionneculce.ro, cod fiscal 4541050. 2. Informatii generale privind obiectul concesiunii, in special descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie concesionat: -teren in suprafata de 4.250 mp, situat in extravilanul satului Razboieni, comuna Ion Neculce, nr. cadastral 62548, Carte funciara 62548; -teren in suprafata de 3.080 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr.cadastral 61364, Carte funciara 61364; ce apartin domeniului privat al Comunei Ion Neculce, conform caietului de sarcini, O.U.G. nr. 57/03.07.2019 si H.C.L. al Comunei Ion Neculce nr. 89/27.07.2023. 3. Informatii privind documentatia de atribuire: se regasesc in caietul de sarcini. 3.1. Modalitatea sau modalitatile prin care persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar al documentatiei de atribuire: la cerere, la sediul institutiei sau electronic, prin e-mail: office@primaria- ionneculce.ro. 3.2. Denumirea si adresa serviciului/ compartimentului din cadrul concedentului, de la care se poate obtine un exemplar din documentatia de atribuire: Registratura Comunei Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi. 3.3. Costul si conditiile de plata pentru obtinerea acestui exemplar, unde este cazul: Gratuit. 3.4.Data-limita pentru solicitarea clarificarilor: 18.11.2024, ora 16.00. 4. Informatii privind ofertele: 4.1. Data-limita de depunere a ofertelor: 26.11.2024, ora 16.00. 4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele: Comuna Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi, Registratura. 4.3. Numarul de exemplare in care trebuie depusa fiecare oferta: un exemplar. 5. Data si locul la care se va desfasura sedinta publica de deschidere a ofertelor: 27.11.2024, ora 09.30, Comuna Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi -etajul I -Sala de sedinte. 6. Denumirea, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail ale instantei competente in solutionarea litigiilor aparute si termenele pentru sesizarea instantei: Sectia de Contencios Administrativ a Tribunalului Iasi, Iasi, Str. Elena Doamna nr. 1A, judetul Iasi, telefon 0332/403.647, fax 0332/435.700, e-mail: tr-iasi-reg @just.ro. 7. Data transmiterii anuntului de licitatie catre institutiile abilitate, in vederea publicarii: 01.11.2024.
Care este secretul unei căsnicii fericite?
14/11/2024 13:00

Care este secretul unei căsnicii fericite? Cand bărbatul ii va spune soţiei lui „te iubesc”, ea se va imbrăca in lumină, ca să-şi dăruiască strălucirea alesului ei pentru orice reuşit ...

Părinţi de adolescenţi. Cum abordăm problemele adolescenței contemporane
13/11/2024 16:03

Părinţi de adolescenţi. Cum abordăm problemele adolescentei contemporane Pentru a intelege universul adolescentilor, e nevoie să cunoastem cele 7 probleme mari cu care se confruntă orice adolescent conte ...

Uitarea, un semn al unei slăbiri a memoriei sau există și beneficii?
13/11/2024 14:35

Uitarea, un semn al unei slăbiri a memoriei sau există si beneficii? De ce uităm? Uitarea face parte din viata noastră de zi cu zi. Poate ai pătit să intri intr-o cameră si să uiti de ce ai mers acol ...

Rolul Inteligenței Artificiale în soluțiile pentru schimbările climatice
13/11/2024 12:42

Rolul Inteligentei Artificiale in solutiile pentru schimbările climatice Află cum inteligenta artificială transformă lupta impotriva schimbărilor climatice, oferind solutii inovative pentru reducerea e ...

Când ai nevoie de o saltea superortopedica?
13/11/2024 11:52

Cand ai nevoie de o saltea superortopedica?  Timpul de odihnă este esential pentru sănătatea fizică si mentală, iar una dintre componentele de bază ale unui somn de calitate este achizitionarea unei ...

Ritualul de beauty complet: ce trebuie să ai pe măsuța de toaletă
12/11/2024 14:35

Ritualul de beauty complet: ce trebuie să ai pe măsuta de toaletă Un ritual de beauty complet pentru ingrijirea pielii incepe cu o rutină de skin care atent creată şi se incheie cu un machiaj adecvat tip ...

De ce absorbția creatinei lichide poate fi mai rapidă decât varianta sub formă de pulbere?
12/11/2024 11:36

De ce absorbtia creatinei lichide poate fi mai rapidă decat varianta sub formă de pulbere? Poză de Li Sun pe Pexels.com În lumea suplimentelor sportive, creatina este deseori mentionată ca un aliat ...

 Cum să alegi invitațiile perfecte pentru nunta ta?
12/11/2024 11:18

 Cum să alegi invitatiile perfecte pentru nunta ta?  Alături de rochia de mireasă, invitatiile de nuntă sunt printre primele alegeri pe care le fac viitorii miri. Acestea reprezintă o mare parte ...

Merită să investești în electrocasnice de top?
12/11/2024 10:01

Merită să investesti in electrocasnice de top? Investitia in electrocasnice premium oferă avantaje substantiale pe termen lung. Acestea includ rezistentă sporită, consum redus de energie si caracteristic ...

Arta simplității
11/11/2024 18:37

Există o liniste aparte in simplitate, o frumusete tăcută in a lăsa deoparte ceea ce nu ne defineste cu adevărat. Trăim intr-o lume care ne indeamnă mereu să facem mai mult, să ne intrecem pe noi insin ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei