Prețurile la garsoniere au explodat: peste 50.000 de euro pentru 17 metri pătrați!

 Garsonierele din Iași au ajuns produse imobiliare lux. Dacă până în urmă cu un an sau doi, cu aproximativ 50.000 de euro cumpărătorii puteau să-și achiziționeze un apartament două camere, această sumă poate fi investită astăzi, cel mult într-o garsonieră. Chiar dacă Iașul se află pe ultimul loc între marile orașe la nivelul prețurilor la apartamente și case, locuințele cu suprafețe mici se vând foarte scump. Motivul? Garsonierele sunt o opțiune bună pentru tinerii studenți care preferă să investească într-o locuință, aparent, accesibilă ca preț.

Conform ofertelor imobiliare, cea mai scumpă garsonieră din Iași costă 76.000 de euro. Imobilul are o suprafață de 30 de metri pătrați și este situată într-o zonă exclusivistă a Iașului. Din oferta prezentată de către propietar, aceasta se vinde mobilată și dotată cu electrocasnice. Prețul acesteia este dublu dacă este să ne raportăm la faptul că media pe țară este de 1.593 euro/metru pătrat.

Prețurile, umflate de... mobilier

Există și oferte ceva mai accesibile însă ele sunt amplasate în blocuri foarte vechi. Pe internet sunt mai multe „oferte” de prețuri. Spre exemplu, pentru o locuință cu o suprafață de numai 20 de metri pătrați, cei interesați trebuie să investească nu mai puțin de 37.000 de euro. Într-un fel sau altul, propietarii care scot la vânzare astfel de imobile susțin că prețurile sunt mai mari pentru că acestea se dau cu tot cu mobilier sau electrocasnice, uneori. „O garsoniera de 20 mp, situată în zona Podu Roș, la bulevard, la etajul intermediar al unui bloc cu patru nivele, neafectat seismic , cu o scara foarte curată. Apartamentul este dotat cu ușă metalică,  gresie, faianță, parchet, baie cu cadă. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat”, se arată într-o ofertă prezentată pe internet.

Specialiștii în imobiliare spun că, de cele mai multe ori, cumpărătorii plătesc sume importante pentru garsoniere deoarece acestea sunt amplasate în zonele centrale. Spre exemplu, pe Bulevardul Independenței, aproape de UMF Iași, se vinde o garsonieră cu o suprafață utilă de 22 de metri pătrați la prețul de 45.000 de euro. Imobilul este într-o clădire care a fost construită în anul 1940, iar dotările sunt minimale. Ruxandra CAȘU