Autoritățile vor să simplifice modul în care se calculează impozitul local datorat pentru clădirile cu destinație mixtă (deținute de persoane fizice), adică cele care sunt folosite atât în scop personal, cât și în scop de afaceri * ieşenii, însă, vor plăti la fel întrucât, de anul viitor, taxele şi impozitele locale s-au majorat cu 2,6% 

Potrivit unui proiect de OG inițiat recent de Ministerul Finanțelor, se va elimina condiția actuală care se referă la deducerea cheltuielilor cu utilitățile, deoarece aceasta îngreunează activitatea autorităților locale. „Se propune simplificarea modului de calcul al impozitului pe clădiri, în cazul clădirilor cu destinație mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, în sensul eliminării condiției actuale referitoare la deducerea cheltuielilor cu utilitățile. Actuala prevedere legală a creat dificultăți pentru organele fiscale locale la calculul impozitului pentru această categorie de clădiri, cauzate de modul de delimitare a suprafețelor pentru care se deduc aceste cheltuieli, existența contractelor cu furnizorii de utilități pentru suprafețele destinate activităților economice, calculul diferit al impozitului pentru suprafețe cu aceeași destinație, în funcție de deducerea sau nededucerea cheltuielilor cu utilitățile”, este explicat în nota de fundamentare a proiectului de OG prin care va fi modificat Codul fiscal.

Concret, vor fi ajustate regulile de la articolul 459 din Codul fiscal, astfel încât pentru clădirile cu destinație mixtă impozitul local să se calculeze prin însumarea impozitului calculat pentru suprafața folosită în scop rezidențial cu impozitului determinat pentru suprafața folosită în scop nerezidențial, indicată prin declarație pe propria răspundere, prin aplicarea cotei între 0,2% și 1,3% asupra valorii impozabile.

În prezent, la al doilea punct din lista de mai sus este precizat că cheltuielile cu utilitățile nu trebuie să fie înregistrate în sarcina persoanei care desfășoară activitatea economică. Astfel, această precizare va disparea pentru a simplifica modul de calcul al impozitului pe clădirile mixte deținute de persoanele fizice.

În altă ordine de idei, dacă la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfășoară nicio activitate economică, impozitul se calculează ca pentru persoanele fizice. Iar dacă proprietarul nu declară la Fisc suprafața folosită în scop nerezidențial, impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 0,3% asupra valorii impozabile determinate ca pentru persoanele fizice.

Scumpire decisă pentru anul viitor

Pentru ieşeni, însă, valoarea impozitului pe clădiri ar putea rămâne aceeaşi întrucât, în şedinţa Consiliului Local din luna mai, s-a decis ca, începând de anul viitor, taxele şi impozitele plătite de ieşeni să fie majorate „Se adopta impozitele şi taxele locale şi alte sume care se fac venit al bugetului local pentru anul fiscal 2022 indexate cu rata inflaţiei de 2,6% comunicata pe site-urile MDRAP şi MFP”, se arată în document. Lucian STATE