Care sunt avantajele deținerii unui teren și ce presupune valorificarea corespunzătoare a acestuia?

 

Deoarece pământul a fost dintotdeauna resursa cea mai de bază și la îndemâna tuturor, proprietatea sa a devenit principalul motiv al dezvoltării pe mai multe planuri, cel principal fiind planul economic.

Terenul este o componentă a Pământului, delimitată de granițe. Acesta se clasifică după destinație astfel:

-        Teren cu destinație agricolă: terenul arabil, viile, livezile, pepinierele, plantații pomicole, sere, solarii, precum și terenurile cu construcții agrozootehnice;

-        Teren ocupat de curți și construcții: se diversifică în funcție de utilizări, având astfel clădiri, curți, fabrici, uzine, cabane, terenuri de sport, parcuri, piețe, gări sau aerodromuri;

-        Teren cu destinație forestieră: fac parte din amenajamentele silvice, indiferent de proprietar, intrând în această categorie pădurile, terenurile destinate împăduririi sau perdelele de protecție;

-        Teren aflat permanent sub apă: cuprinde albiile minore și brațele cursurilor de apă, lacurile, dar și fundul apelor maritime;

-        Teren cu destinație specială: intră în această categorie căile de transport rutiere, navale, feroviare și aeriene, precum și terenurile de exploatări miniere sau petroliere.

Avantajele deținerii unui teren

Atunci când deții un teren, nu trebuie să îți faci griji pentru întreținere și reparații, spre deosebire de alte bunuri imobiliare. Cu taxe anuale foarte mici, poți păstra proprietatea pe termen nelimitat ca activ.

Mai mult, terenul ajunge să fie din ce în ce mai apreciat, deoarece este limitat. Cu cât populația lumii se mărește, cu atât cererea pentru teren neexploatat crește și, în consecință, crește și prețul de achiziție.

Ce poți face când ai propriul teren:

1.      Construirea unei locuințe

Respectând legile zonale de construcție, poți să îți construiești propria locuință, după bunul plac. Terenul ajută să îți asiguri locul pe care îl dorești pentru casa ta, însă ai libertate totală în ceea ce privește creativitatea privind proiectarea și construirea propriu-zisă. Mai mult, construirea unei case de la bun început îți permite stabilirea unui buget în care să te încadrezi și alegerea sistemelor eficiente din punct de vedere al consumului de energie. Aspectul principal de care trebuie să ții cont este asigurarea accesului către teren de pe un drum public.

2.      Amenajarea unei grădini

Grădina casei poate fi definită ca un sistem de agricultură ce combină diferite funcții fizice, sociale și economice pe suprafața de teren. Avantajul principal al deținerii propriei grădini este că șansele de a mânca mai sănătos cresc, datorită aprecierii mai mari a produselor cultivate, însă și datorită puterii de decizie asupra pesticidelor și îngrășămintelor folosite asupra fructelor și legumelor cultivate. Produsele din grădina proprie au mai mulți nutrienți decât cele din magazine, deoarece sunt crescute în mod natural, fără a fi forțate.

Prezența apei în aproprierea grădinii este indispensabilă, deoarece reprezintă sursa de hrană a plantelor. Astfel, este necesară construirea unei fântâni sau forarea unui puț. Pentru a scoate apă curată, fără particule abrazive, se folosește pompa submersibilă, un instrument util în uzul domestic sau în alimentarea gospodăriei cu apă. Se pot alege diverse pompe de pe site-ul celor de la shop-einstal.ro, în funcție de tipul de fluid pompat, modul de utilizare, presiunea necesară pentru consumator sau dimensiunile puțului, respectiv a fântânii.

3.      Arenda

Un alt mod în care proprietatea asupra terenului poate oferi beneficii este prin arendă. Mulți proprietari de teren își închiriază pământul pe termen scurt și lung, acoperindu-și taxele pe impozit și pot face un mic profit. Activitatea de arendă în agricultură generează relații între oameni și contribuie la creșterea economică.

Terenul este o investiție de durată, care nu necesită mentenanță și este un activ care continuă să crească ca valoare în timp, oferind oportunitatea construirii propriei locuințe, siguranță financiară sau câștiguri pasive.

Sursa foto: unsplash.com