Iașul va găzdui unul dintre cele mai mari proiecte de regenerare urbană din România

silk5 net

Dimensiune font:

| 15-02-2021 09:00

Anul 2021 va aduce Iașului și unul dintre primele proiecte de regenerare urbană prin revalorificarea unei foste zone industriale. Este vorba despre Silk District, un proiect de tip brownfield ce se va ridica pe zona unde odată era Țesătoria de Mătase „Victoria”. Cândva un reper în economia locală, zona, ca multe altele, a ajuns o ruină, în urma reconfigurării mediului de afaceri. De altfel, fabricile abandonate din orașe nu sunt o problemă doar din punct de vedere estetic, ci constituie și o sursă de degradare a orașului. Vestea bună este că zona și-a păstrat potențialul de dezvoltare și poate fi readusă la viață printr-un proiect de regenerare urbană de genul celor brownfield, tot mai des întâlnite.

Dezvoltările brownfield au apărut, pe de o parte, ca urmare a reconfigurării economiilor la nivel mondial (tendințe de dezindustrializare), și pe de altă parte, din rațiuni de mediu. Astfel, proiectele brownfield contribuie la dezvoltarea sustenabilă a orașelor prin reintroducerea în circuit a unor zone abandonate.

Silk District, un cartier ecologic

Revitalizarea acestor platforme industriale abandonate contribuie la o dezvoltare urbană sustenabilă. Orașele devin mai atractive pentru potențialii locuitori și pentru profesioniști, dar și pentru companii.

În linii mari, aceste dezvoltări presupun curățarea terenului prin îndepărtarea fostelor construcții și a eventualelor deșeuri din zonă, implementarea unui proiect ce aduce plus valoare, a unui design ce înfrumusețează zona și introducerea unor noii funcții - rezidențial, comercial, mixed-use etc. O astfel de strategie va fi aplicată și în cazul Silk District, unul dintre cele mai ample proiecte de regenerare urbană pe care compania Prime Kapital îl va derula în România.

„Silk District va fi un cartier car-free și va oferi viitorilor proprietari un mediu lipsit de aglomeraţie şi de autoturisme. Silk District va susţine conceptul de cartier ecologic, transportul în comun, mersul pe bicicletă şi pe jos, precum şi utilizarea maşinilor electrice, punând la dispoziţie infrastructura necesară, bine conectată la cea existentă.  

Fiind vorba de un proiect brownfield, nu vom tăia copaci, ci îi vom planta. Prin crearea de parcuri şi spaţii verzi, cu o combinație bogată de diverse plante, vom asigura un ecosistem natural care va răci mediul, va reduce costul energiei şi va oferi rezidenţilor condiţii optime”, arată Maggie Kitshoff, Residential Partner Prime Kapital. Silk District se va întinde pe o suprafață totală de 10.1 ha, dintre care 40.000 metri pătrați sunt dedicați zonelor verzi, aleilor, spațiilor de joacă și de recreere.

O șansă pentru fostele zone industriale

Dezvoltarea proprietăților industriale abandonate sprijină competitivitatea economică a orașelor și dezvoltarea lor sustenabilă. Revitalizarea zonelor industriale aflate în paragină poate îmbunătăți viabilitatea economică a unei zone, crescând valoarea proprietăților imobiliare din apropiere și făcând ca ea să devină atractivă pentru noi investitori și afaceri.

În plus, o astfel de investiție protejează mediul prin curățarea zonei și reintroducerea ei în circuitul orașului, prin spațiile verzi prevăzute în noile dezvoltări, păstrând totodată în stare naturală terenurile libere din jurul orașului.

Nu în ultimul rând, pune la dispoziția locuitorilor unui oraș acces la locuințe noi, de calitate, aflate aproape de zonele centrale și cu acces rapid la punctele de interes ale orașului, la magazine, mall-uri, parcuri, birouri.

Pe termen scurt, construcția unui proiect pe un teren brownfield este mai costisitoare pentru dezvoltator din punct de vedere al timpului și planificării, comparativ cu un proiect de tip greenfield. Asta deoarece presupune demolarea structurilor existente, analize ale terenului etc. Pe de altă parte, dezvoltările imobiliare pe aceste terenuri nu necesită o extindere a rețelei de transport, ele fiind deja bine integrate în oraș, cu acces la infrastructura rutieră și de transport în comun a orașului, cu conexiuni bune la rețelele de utilități.

Standarde de viață sporite

Regenerarea urbană a zonelor de tip brownfield este foarte importantă întrucât ajută la îmbunătăţirea standardului de viaţă al comunităţilor din jurul acestora. Populaţia oraşelor este în continuă creştere, iar prin proiecte rezidențiale de acest tip se poate răspunde cererii de locuințe într-un mod sustenabil, fără a crea mai mult trafic în orașe, fără a necesita extinderi de infrastructură rutieră, de rețele de apă, de gaze.

Studiile au dovedit avantajele pentru mediu care vin odată cu dezvoltarea fostelor situri industriale, care pot redeveni centre de tranzit, parcuri, chiar și fabrici noi. În plus, zonele aflate în preajma fostelor zone industriale readuse la viață se bucură de o creștere a valorilor spațiilor și locuințelor. Majoritatea proiectelor Prime Kapital în România sunt proiecte de regenerare urbană, dar Silk District, proiectul Prime Kapital din Iaşi, este unul dintre cele mai ample. „Vom crea o nouă comunitate urbană prin reconversia unui fost sit industrial, care va susţine conceptul de cartier ecologic. Este un concept de cartier modern, prietenos cu mediul şi care nu risipeşte resurse”, a completat Maggie Kitshoff.

Vânzarea apartamentelor din Silk District este anunțată pentru februarie 2021, urmând ca lucrările de construcție pentru Faza 1 a proiectului să fie demarate la mijlocul anului. Finalizarea clădirilor din prima fază va avea loc la sfârșitul lui 2022.

 

 

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA
BANCUL ZILEI

05:19

1. Informatii generale privind concedentul, in special denumirea, codul de identificare fiscala, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail, persoana de contact: Comuna Ion Neculce, cu sediul administrativ in sat Razboieni, F.N., judetul Iasi, telefon 0232/710.880, email: office@primaria- ionneculce.ro, cod fiscal 4541050. 2. Informatii generale privind obiectul concesiunii, in special descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie concesionat: -teren in suprafata de 2.539 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr.cadastral 62719, Carte funciara 62720; -teren in suprafata de 2.539 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr. cadastral 62720, Carte funciara 62720; -teren in suprafata de 1.374 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr.cadastral 62721, Carte funciara 62721; -teren in suprafata de 1.165 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr. cadastral 62722, Carte funciara 62722; ce apartin domeniului privat al Comunei Ion Neculce, conform caietului de sarcini, O.U.G. nr. 57/03.07.2019 si H.C.L. al Comunei Ion Neculce nr. 94/17.10.2024. 3. Informatii privind documentatia de atribuire: se regasesc in caietul de sarcini. 3.1. Modalitatea sau modalitatile prin care persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar al documentatiei de atribuire: la cerere, la sediul institutiei sau electronic, prin e-mail: office@primaria- ionneculce.ro. 3.2. Denumirea si adresa serviciului/ compartimentului din cadrul concedentului, de la care se poate obtine un exemplar din documentatia de atribuire: Registratura Comunei Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi. 3.3. Costul si conditiile de plata pentru obtinerea acestui exemplar, unde este cazul: Gratuit. 3.4. Data-limita pentru solicitarea clarificarilor: 18.11.2024, ora 16.00. 4. Informatii privind ofertele: 4.1. Data-limita de depunere a ofertelor: 26.11.2024, ora 16.00. 4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele: Comuna Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi, Registratura. 4.3. Numarul de exemplare in care trebuie depusa fiecare oferta: un exemplar. 5. Data si locul la care se va desfasura sedinta publica de deschidere a ofertelor: 27.11.2024, ora 09.30, Comuna Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi -etajul I -Sala de sedinte. 6. Denumirea, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail ale instantei competente in solutionarea litigiilor aparute si termenele pentru sesizarea instantei: Sectia de Contencios Administrativ a Tribunalului Iasi, Iasi, Str. Elena Doamna nr. 1A, judetul Iasi, telefon 0332/403.647, fax 0332/435.700, e-mail: tr-iasi-reg@just.ro. 7. Data transmiterii anuntului de licitatie catre institutiile abilitate, in vederea publicarii: 01.11.2024.
1. Informatii generale privind concedentul, in special denumirea, codul de identificare fiscala, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail, persoana de contact: Comuna Ion Neculce, cu sediul administrativ in sat Razboieni, F.N., judetul Iasi, telefon 0232/710.880, email: office@primaria- ionneculce.ro, cod fiscal 4541050. 2. Informatii generale privind obiectul concesiunii, in special descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie concesionat: -teren in suprafata de 4.250 mp, situat in extravilanul satului Razboieni, comuna Ion Neculce, nr. cadastral 62548, Carte funciara 62548; -teren in suprafata de 3.080 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr.cadastral 61364, Carte funciara 61364; ce apartin domeniului privat al Comunei Ion Neculce, conform caietului de sarcini, O.U.G. nr. 57/03.07.2019 si H.C.L. al Comunei Ion Neculce nr. 89/27.07.2023. 3. Informatii privind documentatia de atribuire: se regasesc in caietul de sarcini. 3.1. Modalitatea sau modalitatile prin care persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar al documentatiei de atribuire: la cerere, la sediul institutiei sau electronic, prin e-mail: office@primaria- ionneculce.ro. 3.2. Denumirea si adresa serviciului/ compartimentului din cadrul concedentului, de la care se poate obtine un exemplar din documentatia de atribuire: Registratura Comunei Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi. 3.3. Costul si conditiile de plata pentru obtinerea acestui exemplar, unde este cazul: Gratuit. 3.4.Data-limita pentru solicitarea clarificarilor: 18.11.2024, ora 16.00. 4. Informatii privind ofertele: 4.1. Data-limita de depunere a ofertelor: 26.11.2024, ora 16.00. 4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele: Comuna Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi, Registratura. 4.3. Numarul de exemplare in care trebuie depusa fiecare oferta: un exemplar. 5. Data si locul la care se va desfasura sedinta publica de deschidere a ofertelor: 27.11.2024, ora 09.30, Comuna Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi -etajul I -Sala de sedinte. 6. Denumirea, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail ale instantei competente in solutionarea litigiilor aparute si termenele pentru sesizarea instantei: Sectia de Contencios Administrativ a Tribunalului Iasi, Iasi, Str. Elena Doamna nr. 1A, judetul Iasi, telefon 0332/403.647, fax 0332/435.700, e-mail: tr-iasi-reg @just.ro. 7. Data transmiterii anuntului de licitatie catre institutiile abilitate, in vederea publicarii: 01.11.2024.
Opera Iași, spectacol extraordinar la a 68-a aniversare
02/11/2024 10:53

 Opera Natională Romană din Iasi isi celebrează cea de-a 68-a aniversare printr-un eveniment de o deosebită elegantă, un omagiu adus primei sale reprezentatii, Tosca de Giacomo Puccini, care a deschis ...

Un omagiu meșteșugurilor străvechi pe Esplanada Palatului Culturii
02/11/2024 09:15

Asociatia „ART-Mestesugurile Prutului” din Iasi, alături de Primăria Municipiului Iasi, vă invită la cea de-a XIV-a editie a manifestării „Mesteri si mestesuguri traditionale din Moldova& ...

Iași: Spectacol deosebit cu ocazia celor 68 de ani de la înființarea Operei
01/11/2024 16:19

Artiştii Operei Naţionale Romane Iaşi (ONRI) vor interpreta, sambătă şi duminică seara, in Sala Mare a Teatrului Naţional "Vasile Alecsandri", in spectacolul "Tosca" de Giacomo Puccini. Managerul inter ...

Inaugurarea unui colț de interpretare a naturii – Pădurea Tătăruși
01/11/2024 15:14

Inaugurarea unui colt de interpretare a naturii – Pădurea Tătărusi Directia Silvică Iasi in parteneriat cu Agentia Natională pentru Arii Naturale Protejat, prin Serviciul Teritorial I ...

Seri de Muzică Simfonică la Casa de Cultură a Studenților
01/11/2024 12:54

Luna noiembrie aduce la Iasi două concerte simfonice de exceptie, organizate de Filarmonica „Moldova” la Casa de Cultură a Studentilor. În centrul atentiei se află lucrări semnate de marii ...

Expoziția „Traian Bilțiu-Dăncuș: Culorile Maramureșului” la Palatul Culturii
01/11/2024 12:50

  Muzeul de Artă din cadrul Complexului Muzeal National „Moldova” Iasi invită publicul să viziteze expozitia „Traian Biltiu-Dăncus: Culorile Maramuresului”, organizată in part ...

Mașină de pompieri,implicată într-un incendiu la Neamț
01/11/2024 12:33

O autospecială de stingere din cadrul Detasamentului Piatra-Neamt a fost implicată intr-un accident rutier in localitatea Vaduri din comuna Alexandru cel Bun. Autospeciala se afla in misiune cu semnale acust ...

Accident la Falcău
01/11/2024 11:18

Şase persoane, dintre care patru sunt minore, au fost transportate la spital in urma unui accident rutier produs, in noaptea de joi spre vineri, in zona localităţii Falcău, au anunţat reprezentanţii Inspe ...

Bărbat deghizat în măicuță, prins de polițiști
01/11/2024 11:16

Un bărbat in varstă de 31 ani, din Moineşti, a fost reţinut de poliţişti după ce a fost prins, fiind deghizat in măicuţă, că solicita bani pentru o presupusă intervenţie medicală, a informat, vine ...

Iașul poate deveni un punct de atracție pentru „nomazii digitali”
01/11/2024 10:59

* „Mă bucur că si Romania acordă această viză de nomad digital, pe 12 luni, si că se află in topul tărilor din Europa care primesc acesti tineri pe teritoriul ei... Iasul are de toate pentru a atr ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei