Plaforma Fortus zace în paragină

Câştigat definitiv în instanţă de către municipalitate, în urmă cu cinci ani, terenul de la Fortus nu a fost valorificat în vreun fel de autorităţile locale * în fiecare an s-a vehiculat câte un potenţial investitor care să fie găzduit pe plaforma Fortus, ceea ce în final a generat propunerea ca pe terenul fostului Combinat de Utilaj Greu să fie amenajat un parc industrial * ulterior, conducerea oraşului a decis relocarea depoului de la Gară pe terenul Fortus şi realizarea unei parcări de tip park&ride, numai că se aşteaptă finalizarea PUZ-ului care va reglementa dezvoltarea urbanistică  a zonei

În urmă cu cinci ani, în urma derulării procedurilor de dare în plată, s-a încheiat contractul de dare în plată ce are drept obiect stingerea obligațiilor de plată ale SC Fortus SA datorate municipiului Iași, prin transferul dreptului de proprietate a unor bunuri imobile din patrimoniul Fortus în patrimoniul municipiului Iași. Ulterior, în 2021, consilierii locali ieşeni au fost convocaţi în şedinţă extraordinară  pentru votarea unei rectificări bugetare de 68,83 milioane lei, suma cu care Fortus era datoare la bugetul local, din care aproape 50 milioane lei reprezintă taxe şi impozite pe teren, iar 19 milioane lei, taxe şi impozite pe clădire. Astfel, devenea oficială intrarea în posesia a circa 23,5 de hectare din platforma industrială a Fortus SA , din care aproximativ zece hectare sunt acoperite de activele fostei uzine: secţia de sculărie, uzina tehnologică, turnătoria de fontă, depozitul central, modelăria şi baza de şarjabilizare, depozitul de răşini şi secţia de mecanică grea.

Fără blocuri la Fortus!

Odată cu trecerea anilor, au fost vehiculate tot felul de proiecte pe care municipalitatea ieşeană ar intenţiona să le dezvolte pe platforma Fortus. Dar lentoare cu care s-au mişcat lucrurile au dat apă la moară cârcotaşilor, care susţineau că pe platforma Fortus vor apărea blocuri, comentarii informate imediat de primarul Mihai Chirica. „Pe perioada mandatului meu nu am intenţia de a transforma zona într-una de imobile, nici nu se pretează pentru aşa ceva, este o zonă care a suferit transformări de infrastructură, terenurile au un puternic conţinut industrial. Vom iniţia un program intensiv de atragere a vizibilităţii viitorilor investitori. Vor fi discuţii cu Camerele de Comerţ acreditate în România, cu o parte din investitorii care ne-au bătut deja la uşă, în încercarea de a reactiva acolo activităţi care să genereze locuri de muncă bine plătite”, spunea edilul-şef. 

A plouat cu.... oferte!

Primii care şi-au manifestat interesul pentru zona Fortus au fost cei de la Bosch şi Siemens.  Apoi, oraşul Iaşi, direcţiile de dezvoltare a acestuia, precum şi platforma industrială Fortus, au fost prezentate în cadrul vizitei pe care o delegaţie a municaplităţii au efectuat-o la Houston, existînd şi în SUA interes investiţional pentru zona de la capătul CUG-ului. A urmat un grup din Elveţia, care a formulat o scrisoare de intenţie, apoi grupul OSRAM, recunoscut pentru produsele sale din zona luminotehnicii. Şi aceştia nu au fost singurii investitori atraşi de Fortus. „Există interes pentru o companie care vrea să deschidă o fabrică care realizează vagoane de marfă şi pentru călători. Ne-au informat că ar avea nevoie de o suprafaţă de 22.000 de metri pătraţi. Mai există interes la o companie ieşeană de data aceasta. Este vorba de curăţătorie industrială, pentru care ar avea nevoie să le punem la dispoziţie 3.000 de metri pătraţi”, spuneau cei din Primărie. O altă ofertă a venit de la polonezii de la PESA, firmă care produce tramvaie, iar o alta propunea, nici mai mult nici mai puţin decât transformarea platformei în zonă de filmare.

Administrator pentru un parc industrial

Pornind de la toate aceste oferte, era evident faptul că plaforma Fortus s-ar preta pentru gâzduirea unui parc industrial. De altfel, municipalitatea a propus completarea obiectului de activitate al SC Tehnopolis SRL prin preluarea atribuțiilor privind administrarea noului parc industrial. În cele din urmă, a apărut societatea comercială Industrial Park TehnopolIS Iași SRL, cu sediul social în clădirea Nucleus din bd. Poitiers nr. 10, având ca scop administrarea parcurilor industriale. Cel de la Fortus urma să fie utilizat pentru dezvoltarea activităţilor economice, de cercetare ştiinţifică, de producţie industrială şi servicii, de valorificare a cercetării ştiinţifice şi/sau de dezvoltare tehnologică, într-un regim de facilităţi, cum ar fi scutirea investitorilor de taxe pe o perioadă de 10 ani.

Se aşteaptă PUZ-ul pentru depou

Ultimii ani, însă, au consfinţit utilitatea pe care o vor lua terenurile de la Fortus: o parcare de tip park&ride și un depou nou pentru tramvaie și autobuze. De altfel, Primăria Iași a arătat și în ce va consta noul proiect legat de depoul de tramvaie și parcarea din zona CUG. Investiția a fost inclusă în cererea de finanțare din Planul Național de Redresare și Reziliență. „Planul Urbanistic Zonal va cuprinde un proiect pentru un depou nou de tramvaie, autobuze și autobuze electrice/ troleibuze, stație intermodală, funcțiuni complementare plus park&ride în zona CUG și documentația necesară obținerii avizelor și/sau studiilor de specialitate necesare aprobării acestuia în Consiliul Local”, se arata în caietul de sarcini a procedurii privind desemnarea firmei care va realiza PUZ-ul. Lucru întărit de primarul Mihai Chirica la şedinţa de Consiliu Local de luna trecută, când a fost votat bugetul oraşului. „Trecem cu PUZ-ul pe care l-am comandat deja, este în lucru, pentru zona Fortus. Acolo vor fi reglementate accesibilităţile pentru viitorul depou, sigur elementele tehnice ale depoului, dimensiuni, etc. etc., accesibilitatea auto pentru viitorul depou pentru ca va fi un flux auto intens acolo pentru ca au şi ei nevoie de aprovizionări şi altele”, a spus primarul Iaşului. Lucian STATE