Un nou regulament pentru administratorii de imobile

 

Municipalitatea intenționează să adopte un regulament privind procedura de atestare a administratorilor de condominii. Documentul are două anexe, din care una pentru persoane fizice, iar cealaltă pentru persoane juridice. Atestatul se eliberează pentru o perioadă de patru ani și poate fi suspendat sau retras, ca urmare a unei hotărâri definitive, în cazul în care instanţele judecătoreşti competente au stabilit existenţa unui prejudiciu cauzat de administrator, iar în cazul persoanelor fizice inclusiv de către autoritatea emitentă, la propunerea motivată a Serviciului Asociații Proprietari al Primăriei Iași. Menţinerea în funcţie a unui administrator neatestat sau angajarea de către comitetul executiv (preşedinte) al asociaţiei de proprietari a unui administrator neatestat atrage după sine aplicarea de sancţiuni contravenţionale conform Legii nr. 196 / 2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor. Desfăşurarea de către persoane fizice sau juridice a activităţii de administrare a condominiilor fără îndeplinirea condiţiilor prevăzute de legea menționată se sancţionează cu amendă cuprinsă între 5.000 lei și 10.000 lei.

Condiţii

Pentru obţinerea atestatului de administrator condominii, candidatul trebuie să îndeplinească următoarele condiţii: să aibă domiciliul / reședința în municipiul Iaşi, să aibă capacitate deplină de exercițiu (minim 18 ani), să ateste, prin cazierul judiciar, că nu a suferit nicio condamnare, prin hotărâre judecătorească rămasă definitivă, pentru o infracțiune de natură economico-financiară şi să nu înregistreze debite la bugetul local. Nu în ultimul rând, candidatul trebuie să facă dovada absolvirii unui curs de formare profesională continuă în domeniul de activitate administrator condominii, organizat în condiţiile legii. Şi persoanele juridice specializate în activitatea de administrare imobile trebuie să îndeplinească mai multe condiţii. Cea mai imporantă se referă la angajarea unui număr de minim un angajat încadrat cu normă întreagă la 1.000 de apartamente administrate, care să dețină atestat de administrator condominii aflat în termen de valabilitate. Lucian STATE