Preţul apartamentelor prin ANL, în cădere liberă

* valoarea de vânzare a unui apartament construit prin ANL a scăzut cu 85 de euro pe metru pătrat * cu toate acestea, la Iaşi s-a înregistrat doar un procent de 3 la sută, apartamente vândute către chiriaşi din totalul celor 720 aflate în administrarea DAPPP

Potrivit unui ordin al Guvernului, preţul de vânzare al unui apartament construit prin ANL a scăzut de la 411 la 326 de euro pe metru pătrat. Conducerea Direcţiei de Administrare a Patrimoniului Public şi Privat (DAPPP) Iaşi a ţinut să precizeze faptul că această diminuare de preţ va suporta însă şi alte adăugiri ce provin din calculul cotelor indivize din suprafeţe comune ale blocului. „Valoarea de cumpărare pe metru pătrat era 411 euro iar acum este 326 euro, valoare care se înmulţeşte cu suprafaţa construită a apartamentului. La această valoare se mai adaugă suma care rezultă prin înmulţirea valorii de 326 cu cota indiviză pe metri pătraţi ce revine apartamentului. Cota indiviză din suprafeţe comune ale blocului, casa scării, hol, uscător sau boxă se calculează la acelaşi preţ de 326. Practic, fiecărui apartament îi revine o cotă indiviză care se înmulţeşte cu 326 euro, valoarea fiind adăugată la prima sumă rezultată din calcului pe suprafaţa apartamentului”, a declarat Letiţia Palaga, directorul DAPPP Iaşi.Valoarea cotei indivize de teren aferent apartamentului se va calcula separat pentru că va trebui făcută în prealabil o evaluare în vederea actualizării valorilor ce urmează a fi stabilite de Consiliul Local, ţinând cont de faptul că terenul se află în proprietatea privată a municipiului Iaşi. În ce priveşte locurile de parcare, acestea nu se vor puea tranzacţiona odată cu cumpărarea unui apartament ANL. Fiind dispuse pe domeniul public, acesta nu se pot vinde, urmând a fi folosite în continuare în baza unui contract de închiriere. Din cele 720 de apartamente construite prin ANL, câte sunt în administrarea DAPPP, până la acest moment s-au vândut la Iaşi doar 21 dintre ele. „Cumpărătorul unui apartament ANL trebuie să fie chiriaş, să fi locuit în acel apartament cel puţin un an şi să poată face plata integrală a preţului apartamentului”, a spus Letiţia Palaga.
Nelu Păunescu