Criza locuințelor pentru tineri în Iași. O generație în căutarea unui acoperiș

case-is

Dimensiune font:

| 11-08-2024 14:50

 

Prețurile locuințelor din Iași au explodat în ultimii ani, transformând orașul, cândva un bastion al culturii și educației accesibile, într-o metropolă inaccesibilă pentru mulți dintre locuitorii săi tineri. Conform datelor recente de pe platforma Storia, prețurile apartamentelor noi și vechi din Iași au crescut semnificativ față de aceeași perioadă a anului trecut, cu 9% în cazul apartamentelor vechi și 11% pentru cele noi. Prețul mediu pe metrul pătrat a ajuns la 1.521 de euro, ceea ce, deși mai mic comparativ cu orașe precum Oradea, Craiova și Timișoara, este totuși o povară pentru tinerii cu venituri modeste. În contrast, Cluj-Napoca, liderul pieței imobiliare din România, a atins un preț de aproape 2.600 de euro pe metrul pătrat.

„În contextul pieței imobiliare din țară, în 2024 observăm o tendință interesantă. Deși cererea pentru apartamentele de vânzare este ridicată, numărul tranzacțiilor raportat la fondul locativ se situează cu 29% sub media Uniunii Europene. Totodată, evoluția prețurilor proprietăților din ultimii trei ani rămâne sub media altor țări din regiune, fiind semnificativ sub ritmul de creștere a veniturilor populației. Aceste aspecte indică atât oportunități, cât și provocări în piața imobiliară”, au spus oficialii de la storia.com.

Această analiză subliniază nu doar provocările cu care se confruntă tinerii din Iași, dar și complexitatea pieței imobiliare din România în general. Cu toate că Iașul nu a atins încă nivelurile de preț din orașe precum Cluj-Napoca, dinamica pieței continuă să fie o sursă de îngrijorare pentru cei care încearcă să își construiască un viitor în acest oraș.

Piața chiriilor: o altă față a aceleași probleme

Dacă achiziția unei locuințe pare un vis îndepărtat, nici închirierea nu reprezintă o soluție mai accesibilă. Chiriile în Iași au crescut și ele considerabil, ajungând la valori care rivalizează cu cele din orașele mari din Europa de Vest. În zone precum Copou sau Tătărași, un apartament cu două camere se închiriază cu sume ce depășesc 450 de euro pe lună. Pentru mulți tineri, aceasta înseamnă mai bine de jumătate din salariu. „Ne-am mutat de cinci ori în ultimii trei ani. Fiecare mutare a fost provocată de creșterea chiriei sau de decizia proprietarului de a vinde apartamentul. Este epuizant și frustrant să nu poți avea un loc stabil pe care să-l numești acasă”, spune Mihai, un tânăr antreprenor. Această instabilitate locativă are efecte profunde asupra sănătății mentale și bunăstării tinerilor. Frustrarea, stresul și sentimentul de nesiguranță sunt doar câteva dintre emoțiile cu care se confruntă zilnic. Mai mult decât atât, acest lucru descurajează planurile pe termen lung, cum ar fi întemeierea unei familii, ceea ce poate avea consecințe sociale și demografice pe termen lung.

Factorii care alimentează criza

Creșterea prețurilor la locuințe în Iași poate fi atribuită mai multor factori. Unul dintre cei mai importanți este dezvoltarea rapidă a orașului, atrăgând tot mai mulți investitori și locuitori din alte părți ale țării. Pe măsură ce Iașul devine un hub tehnologic și educațional, cererea pentru locuințe a crescut, depășind cu mult oferta.

De asemenea, instabilitatea economică, inflația și dobânzile crescânde la credite ipotecare au agravat situația. În plus, criza materialelor de construcție și întârzierile în proiectele de dezvoltare imobiliară au contribuit la creșterea prețurilor. „Ne confruntăm cu o piață imobiliară distorsionată, unde locuințele noi se vând la prețuri exagerate, iar cele vechi, care ar trebui să fie mai accesibile, urmează aceeași tendință,” explică un agent imobiliar local, subliniind că problema nu este doar una locală, ci un fenomen național, influențat de factori globali.

Soluții și speranțe pentru viitor

În fața acestor provocări, tinerii din Iași nu renunță, dar cer măsuri urgente din partea autorităților. Programul „Noua Casă”, de exemplu, este văzut de mulți ca o soluție potențială, dar criticii susțin că acesta nu reușește să abordeze problema de la rădăcină. „Subvențiile de stat și garanțiile pentru credite sunt utile, dar insuficiente. Avem nevoie de mai multe locuințe sociale, de reguli mai stricte privind specula imobiliară și de stimulente pentru dezvoltarea de locuințe accesibile”, spune Bogdan, un tânăr profesor.

Unii tineri au început să exploreze soluții alternative, cum ar fi coliving-ul, o formă de locuire comună care permite împărțirea costurilor. Alții se orientează către zonele periurbane, unde prețurile sunt mai mici, dar unde infrastructura lasă adesea de dorit.

Clara DIMA

 

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA
BANCUL ZILEI

05:42

1. Informatii generale privind concedentul, in special denumirea, codul de identificare fiscala, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail, persoana de contact: Comuna Ion Neculce, cu sediul administrativ in sat Razboieni, F.N., judetul Iasi, telefon 0232/710.880, email: office@primaria- ionneculce.ro, cod fiscal 4541050. 2. Informatii generale privind obiectul concesiunii, in special descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie concesionat: -teren in suprafata de 2.539 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr.cadastral 62719, Carte funciara 62720; -teren in suprafata de 2.539 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr. cadastral 62720, Carte funciara 62720; -teren in suprafata de 1.374 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr.cadastral 62721, Carte funciara 62721; -teren in suprafata de 1.165 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr. cadastral 62722, Carte funciara 62722; ce apartin domeniului privat al Comunei Ion Neculce, conform caietului de sarcini, O.U.G. nr. 57/03.07.2019 si H.C.L. al Comunei Ion Neculce nr. 94/17.10.2024. 3. Informatii privind documentatia de atribuire: se regasesc in caietul de sarcini. 3.1. Modalitatea sau modalitatile prin care persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar al documentatiei de atribuire: la cerere, la sediul institutiei sau electronic, prin e-mail: office@primaria- ionneculce.ro. 3.2. Denumirea si adresa serviciului/ compartimentului din cadrul concedentului, de la care se poate obtine un exemplar din documentatia de atribuire: Registratura Comunei Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi. 3.3. Costul si conditiile de plata pentru obtinerea acestui exemplar, unde este cazul: Gratuit. 3.4. Data-limita pentru solicitarea clarificarilor: 18.11.2024, ora 16.00. 4. Informatii privind ofertele: 4.1. Data-limita de depunere a ofertelor: 26.11.2024, ora 16.00. 4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele: Comuna Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi, Registratura. 4.3. Numarul de exemplare in care trebuie depusa fiecare oferta: un exemplar. 5. Data si locul la care se va desfasura sedinta publica de deschidere a ofertelor: 27.11.2024, ora 09.30, Comuna Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi -etajul I -Sala de sedinte. 6. Denumirea, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail ale instantei competente in solutionarea litigiilor aparute si termenele pentru sesizarea instantei: Sectia de Contencios Administrativ a Tribunalului Iasi, Iasi, Str. Elena Doamna nr. 1A, judetul Iasi, telefon 0332/403.647, fax 0332/435.700, e-mail: tr-iasi-reg@just.ro. 7. Data transmiterii anuntului de licitatie catre institutiile abilitate, in vederea publicarii: 01.11.2024.
1. Informatii generale privind concedentul, in special denumirea, codul de identificare fiscala, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail, persoana de contact: Comuna Ion Neculce, cu sediul administrativ in sat Razboieni, F.N., judetul Iasi, telefon 0232/710.880, email: office@primaria- ionneculce.ro, cod fiscal 4541050. 2. Informatii generale privind obiectul concesiunii, in special descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie concesionat: -teren in suprafata de 4.250 mp, situat in extravilanul satului Razboieni, comuna Ion Neculce, nr. cadastral 62548, Carte funciara 62548; -teren in suprafata de 3.080 mp, situat in extravilanul satului Prigoreni, comuna Ion Neculce, nr.cadastral 61364, Carte funciara 61364; ce apartin domeniului privat al Comunei Ion Neculce, conform caietului de sarcini, O.U.G. nr. 57/03.07.2019 si H.C.L. al Comunei Ion Neculce nr. 89/27.07.2023. 3. Informatii privind documentatia de atribuire: se regasesc in caietul de sarcini. 3.1. Modalitatea sau modalitatile prin care persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar al documentatiei de atribuire: la cerere, la sediul institutiei sau electronic, prin e-mail: office@primaria- ionneculce.ro. 3.2. Denumirea si adresa serviciului/ compartimentului din cadrul concedentului, de la care se poate obtine un exemplar din documentatia de atribuire: Registratura Comunei Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi. 3.3. Costul si conditiile de plata pentru obtinerea acestui exemplar, unde este cazul: Gratuit. 3.4.Data-limita pentru solicitarea clarificarilor: 18.11.2024, ora 16.00. 4. Informatii privind ofertele: 4.1. Data-limita de depunere a ofertelor: 26.11.2024, ora 16.00. 4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele: Comuna Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi, Registratura. 4.3. Numarul de exemplare in care trebuie depusa fiecare oferta: un exemplar. 5. Data si locul la care se va desfasura sedinta publica de deschidere a ofertelor: 27.11.2024, ora 09.30, Comuna Ion Neculce, sat Razboieni, F.N., judetul Iasi -etajul I -Sala de sedinte. 6. Denumirea, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail ale instantei competente in solutionarea litigiilor aparute si termenele pentru sesizarea instantei: Sectia de Contencios Administrativ a Tribunalului Iasi, Iasi, Str. Elena Doamna nr. 1A, judetul Iasi, telefon 0332/403.647, fax 0332/435.700, e-mail: tr-iasi-reg @just.ro. 7. Data transmiterii anuntului de licitatie catre institutiile abilitate, in vederea publicarii: 01.11.2024.
Costul real al educației în România
14/11/2024 14:42

Pentru multe familii din Romania, costurile educatiei reprezintă una dintre cele mai mari provocări financiare. De la primii pasi ai unui copil in grădinită pană la absolvirea universitătii, sumele pe c ...

„Cărți cu Suflet pentru Copii Speciali”
14/11/2024 13:49

Într-o lume in care cuvantul poate aduce alinare, iar povestile pot să deschidă noi orizonturi, Clubul Inner Wheel Iasi lansează campania „Cărti cu Suflet pentru Copii Speciali” – o ...

Primarul Iașului: „Voi interzice circulația mașinilor în caz de ninsori abundente”
14/11/2024 12:53

* „Pentru unii vin alegerile, pentru mine vine iarna. Încălzirea orasului si pregătirea pentru deszăpezire sunt principalele actiuni pe care le acum acum. Suntem pregătiti in functie de cum vine ...

UN HUB MEDICAL ROPHARMA SE DEZVOLTĂ ÎN BUCȘINESCU
14/11/2024 09:48

UN HUB MEDICAL ROPHARMA SE DEZVOLTĂ ÎN BUCSINESCU * Un proiect de exceptie realizat in parteneriat exclusiv cu SOLUTII IMOBILIARE ce ofera spatii dedicate serviciilor medicale in sco ...

Decembrie în pași de dans și note lirice la Opera Națională Română din Iași
14/11/2024 09:17

Iasul se pregăteste să vibreze in luna decembrie cu o serie de evenimente culturale care imbină traditia cu spiritul sărbătorilor de iarnă. Opera Natională Romană din Iasi aduce pe scenă un program div ...

La un pas de carnagiu pe un drum din judeţ. Planul Roşu a fost activat
14/11/2024 07:40

* in urma ciocnirii dintre un autoturism si un microbuz scolar cu 14 elevi, la Ciortesti, au rezultat două victime, un bărbat in varstă de 44 ani şi o fată in varstă de 15 ani, care a suferit un traumatis ...

De Ziua Națională, Primăria va preda cheile apartamentelor sociale
14/11/2024 07:40

Primăria Municipiului Iasi face in această perioadă ultimele lucrări si demersuri pentru finalizarea blocurilor de locuinte sociale si convenabile C1 si C2 din zona Grădinari. Acestea vor fi predate către ...

Firmele de utilități, somate să închidă șantierele și să refacă domeniul public afectat de lucrări
14/11/2024 07:36

  * „În ultima lună au fost date 44 de somatii pentru refacerea domeniului public ca urmare a interventiilor pentru remedierea avariilor ori pentru executarea unor lucrări de extinderi, bran ...

Dotări cu aparatură de ultimă generaţie la Institutul Regional de Oncologie Iași printr-un proiect cu fonduri UE
14/11/2024 00:27

Institutul Regional de Oncologie (IRO) Iaşi implementează un proiect finanţat cu fonduri nerambursabile in valoare de de peste 67,8 milioane de lei, prin care se vor achiziţiona peste 170 de echipamente de ...

Două dosare DNA pentru Eusebiu Diaconu: Angajare dubioasă și achiziții frauduloase la Căminul de Bătrâni din Bacău
14/11/2024 00:20

Fostul consilier local Eusebiu Diaconu se află intr-o situatie tot mai complicată, fiind cercetat de procurorii DNA Bacău pentru constituirea unui grup infractional organizat in legătură cu achizitiile de ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei