Adrian Negrescu: ”Prima Casă”, misiune imposibilă pentru români. Sfat pentru cei care vor acum să-și ia o locuință

23

Dimensiune font:

| 01-02-2023 16:08

Ministrul de Finanțe îndemna românii, în timpul declarației de presă pe care a făcut-o la sfârșitul ședinței de Guvern, să apleze la acest program pentru a-și lua o locuință însă săptămâna trecută, BNR îndemna la prudență.

În acest context am cerut opinia analistului economic Adrian Negrescu iar acesta opinează că pentru români ca să își cumpere o locuință prin programul Prima Casă este o ”Misiune imposibilă!”.

Economistul Adrian Negrescu a declarat pentru DCBusiness că: ”Pentru mulți dintre români, programul Prima Casă e o adevărată misiune imposibilă. De ce? Pentru că nu se pot încadra din punct de vedere al veniturilor la cerințele băncilor implicate în sistem. Pentru a lua un credit de 60.000 de euro, adică a cumpăra o garsonieră sau un apartament mic cu două camere, ai nevoie de un venit minim, undeva pe la 5.000 de lei, pentru că rata va fi de 2.400-2.500 de lei. Iar dacă vrei o casă puțin mai mare, undeva la trei camere, poate chiar un apartament de până în 120.000 de euro, ai nevoie de un venit minim net de 9.400 de lei, pentru că rata va fi undeva dincolo de 4.000-4500 de lei, în funcție de ofertele băncilor”.

Analistul Adrian Negrescu a subliniat faptul că: ”În condițiile în care prea puțini români câștigă acești bani, gândiți vă că venitul mediu net pe cap de locuitor, potrivit datelor de la Statistică, e undeva pe la 2.660 de lei, e aproape imposibil să te încadrezi cel puțin în anul 2023 la un credit prin Prima Casă, mai ales că cei care accesează aceste credite sunt în general oamenii la început de drum, tineri care au salarii mici și care își doresc să aibă o casă. Rolul statului, ajutorul statului din această perspectivă este unul inutil și imposibil de aplicat în actualele condiții bancare”.

Sfaturi pentru cei care vor să-și cumpere o locuință în 2023

Economistul are un sfat pentru cei care vor să își cumpere în acest an o locuință: ”Sfatul meu, pentru cei care vor să își cumpere o casă, e să caute cea mai bună ofertă. Nu există un moment optim pentru a lua o casă. Există doar oportunități. Atunci când îți cumperi un apartament trebuie să te gândești în primul rând la locație, să fie într-o zonă unde ai transport în comun, să ai o școală, să ai un magazin alimentar, să ai potențialul de a revinde apartamentul respectiv atunci când va fi nevoie, la un preț mai mare decât cel cu care l-ai cumpărat. Deci, să ne uităm întotdeauna la schimbările prin care trecem în viață, pentru că nu mai trăim vremurile în care te angajai într-un loc de muncă și ieșeai la pensie din aceeași apartament, de la același loc de muncă”, a subliniat Negrescu și a contuat explicând că: ”Piața muncii s-a schimbat fundamental. Astăzi stăm într-un oraș, mâine poate lucram în altă parte, astăzi poate avem anumite nevoi, mâine poate se schimbă și avem nevoie de o locuință mai mare”.

În concluzie, Adrian Negrescu a spus că: ”Atenție mare la ce locuință avem nevoie. Să gândim întotdeauna în perspectiva următorilor 10 ani, atunci când ne cumpărăm o locuință. Mare atenție la preț, pentru că dacă cumpărăm o locuință prea scumpă, s-ar putea ca atunci când vom dori să ne mutăm într-o altă locuință, să vindem în pierdere. Deci, mare atenție la acest lucru”, a spus economistul și a atras atenția la modul în care se iau credite: ”legate de modul în care ne luăm creditul, trebuie să fim atenți să nu depășească rata potențialul nostru de câștig. Să nu luăm în calcul niciodată faptul că vom câștiga mai mult în viitor. Nu există nicio garanție că vom câștiga mai mult, astfel încât, dacă rata depășește mai mult de 25% din venit din venitul net real devine o problemă. Trebuie să fim foarte atenți la acest lucru”, a conchis analistul economic Adrian Negrescu.

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA
BANCUL ZILEI

05:19

Subscrisa TIMOFTE INSOLV SPRL, cu sediul in municipiul Piatra Neamt, Aleea Plaiului nr.10, bl.B1, sc.B, parter, apt.23, judetul Neamt, inregistrata in Registrul Formelor de Organizare al UNPIR sub nr. RFO II-0779, Atestat 2A0779, Cod Fiscal: RO33718032, Tel/fax: 0233272861, mobil: 0745455926/0744995468, Adresa e-mail: timofteinsolvsprl@gmail.com, In calitate de administrator judiciar al debitorului S.C. POLIVALENT S.R.L., conform Incheierii de sedinta nr.153/F din data de 13.09.2022, pronuntata de Tribunalul Neamt-Sectia a-II-a Civila, de Contencios Administrativ si Fiscal, in dosarul nr.2465/103/2022, Emite urmatoarea Decizie suspendare si amanare licitatii: Avand in vedere eroarea strecurata in cuprinsul publicatiilor de vanzare intocmite pentru bunurile apartinand debitoarei SC POLIVALENT SRL, transmise in presa locala si centrala, primarii, dosarul cauzei, pe site-ul UNPIR si in BPI, administratorul judiciar DECIDE: Anularea tuturor licitatiilor organizate pentru aceste active, urmand sa fie prorogata reluarea licitatiilor la o data ce va fi stabilita ulterior, motivat de urmatoarele aspecte: Administratorul judiciar precizeaza faptul ca, in publicatiile intocmite, comunicate si afisate nu coincide suprafata de teren situata in intravilanul satului Uricani, com. Miroslava, judet Iasi, care face obiectul contractului de concesiune nr. 26700/24.08.2018 incheiat cu Primaria comunei Miroslava, judetul Iasi, pentru o perioada de 49 de ani, in sensul ca, in unele publicatii este mentionata suprafata de 10.000 mp, iar in alte publicatii suprafata de 20.000 mp. Totodata prezenta decizie este fundamentata si pe finalizarea demersurilor de intabulare a imobilului in cartea funciara si de dezembrare a imobilului concesionat, demersuri inititate de administratorul special al societatii Polivalent SRL. De asemenea, s-a constatat faptul ca nu au fost respectate termenele de publicitate a vanzarii prevazute la art.838 alin.2 Cod proc. Civila. Prin urmare, in conformitate cu art.845 CPC, administratorul judiciar decide amanarea licitatiei din data de 28.10.2024 la o data ulterioara, cu refacerea formalitatilor de publicitate si finalizarea demersurilor privind intabularea si eventual dezmembrarea imobilului ce face obiectul contractului de concesiune incheiat cu Primaria comunei Miroslava. Administrator Judiciar, Timofte Insolv SPRL.

ANUNȚ DE PARTICIPARE LA LICITAȚIE PUBLICĂ. Privind concesiunea prin licitație publică a unui teren extravilan, domeniului privat al Comunei Tămășeni, Jud. Neamt. 1.Informații generale privind autoritatea contractantă in special denumirea, codul de identificare fiscală, adresa, număr telefon, fax și/sau adresa e-mail, persoană contact: Comuna Tămășeni, strada Unirii, nr.157 județul Neamț, telefon: 0233749494, fax: 0233749333, e–mail: primariatamaseni@yahoo.com. Informații generale privind obiectul procedurii de licitație publică, in special descrierea bunurilor care urmează să fie concesionate:Teren în suprafață de 1000 mp, ce aparține domeniului privat al Comunei Tămășeni, situat pe strada Traian din satul Tămășeni, comuna Tămăeșni; Concesiunea se va realiza conform HCL nr.51/16.10.2024 si OUG nr. 57/2019. 2.Informații privind documentația de atribuire: se regăsesc in caietul de sarcini. 2.1.Modalitatea sau modalitațile prin care persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar din documentația de atribuire:la sediul Comunei Tămășeni sau în baza unei solicitari scrise sau in format electronic adresate către Primăria comunei Tămășeni. 2.2.Denumirea si datele de contact ale compartimentului de la care se pot obține un exemplar din documentația de atribuire: Primăria comunei Tămășeni, Compartiment administrare domeniul public și privat, fond funciar, cadatru și resurse umane. 2.3.Costul si condițiile de plată pentru obținerea acestui exemplar, unde este cazul, potrivit prevederilor OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ: 10,00 lei poate fi achitat in numerar la casieria unitații. 2.4.Data–limită de pentru solicitarea clarificărilor 05.11.2024 ora 12:00. 3.Informații privind ofertele: 3.1.Data-limită de depunere a ofertelor:11.11.2024 ora 15:00. 3.2.Adresa la care trebuie depuse ofertele: Primăria comunei Tămășeni, strada Unirii, nr.157, județul Neamț, la registratură.3.3.Numărul de exemplare în care trebuie depusă oferta: 2 exemplare. 4.Data si locul la care se va desfașura sedința publică de deschidere a ofertelor:14.11.2024 ora 10:00, Primăria comunei Tămășeni, strada Unirii, nr.157, județul Neamț. 6.Denumirea, adresa, numărul de telefon și /sau adresa de e-mail ale instanței competente in soluționarea litigiilor apărute si termenele pentru sesizarea instanței: Judecătoria Roman, Piata Roman Voda nr. 1 cod postal 611022 telefon 0233 743858 fax 0233 742583, e-mail: jud-roman@just.ro.
Peste 200 de persoane au murit în inundațiile din Spania
02/11/2024 09:19

Cifrele se modifică de la o oră la alta, bilantul inundatiilor catastrofale din Spania este unul sumbru. Zeci de dispăruti si de supravietuitori sunt căutati cu disperare in zone in care accesul este foarte ...

Victor Ciutacu arată cartonașul roșu fanilor preşedinţilor: 'Pe măsură ce nisipul din clepsidră s-a împuținat, l-au luat și pe Iohannis la șuturi'
02/11/2024 06:08

Fanii cei mai infocaţi ai lui Klaus Iohannis au intors armele impotriva preşedintelui si isi caută un nou idol la care să se inchine. Dan Tapalagă si Ioana Ene Dogoiu, dar si artistul Tudor Chirilă au tre ...

Un nou moment terifiant cu Joe Biden. Președintele SUA a început să adulmece și să muște niște bebeluși la petrecerea de Halloween
02/11/2024 06:04

Joe Biden a muscat trei bebelusi la petrecerea de Halloween. Momentele terifiante au fost filmate si fotografiate de cei prezenti la fata locului. La eveniment, sotia sa, Jill, a venit imbrăcată intr-un cosum ...

Castelul Peleș a ajuns o ruină după ce a fost „retrocedat” Casei Regale
02/11/2024 06:02

Castelul Peles a ajuns o ruină, după ce a fost retrocedat Casei Regale. La randul său, Casa Regală l-a inchiriat statului roman pentru a amenaja un muzeu acolo. Acum, Casa Regală sustine că a acceptat o ...

Tupeu fără măsură! Zelenski acuză Polonia, cel mai feroce susținător al Kievului, de lașitate, pentru că refuză să doboare rachete rusești și să facă poliție aeriană în Ucraina
02/11/2024 06:01

Volodimir Zelenski a acuzat Polonia că a găsit mai multe motive pentru a nu ajuta Ucraina in probleme cheie. El s-a referit inclusiv la refuzul de a dobori rachete rusesti sau de a preda avioane de luptă MiG ...

Klaus Iohannis ar putea rămâne fără vila din Aviatorilor - Lider liberal: Da, sunt de acord să se dea altă destinație
02/11/2024 05:53

Liderul senatorilor PNL, Daniel Fenechiu, spune că este de acord ca vilei din Aviatorilor 86, despre care presa a scris că ar putea fi repartizată presedintelui Klaus Iohannis in calitate de fost sef al stat ...

Lucrurile se complică: Phenianul anunță că va sprijini Rusia până la victoria în Ucraina / Ce vrea la schimb, dacă va fi necesar
02/11/2024 05:50

Coreea de Nord va sprijini Rusia pană cand aceasta va obţine victoria in războiul din Ucraina, l-a asigurat vineri, la Moscova, ministrul de externe nord-coreean, Choe Son Hui, pe omologul său rus Serghei L ...

Vremea se schimbă brusc. Un val de aer polar va aduce temperaturi mai mici cu până la 13 grade
01/11/2024 19:50

 Vremea va suferi o schimbare drastică in acest weekend. Un front de aer polar va determina o scădere a temperaturilor cu pană la 13 grade. În zona montană, se preconizează ninsori. „De s ...

SGG a desecretizat cheltuielile pentru Vila din Aviatorilor, care ar fi pregătită pentru Klaus Iohannis: Cheltuieli colosale realizate
01/11/2024 16:12

Secretariatul General al Guvernului a desecretizat, la solicitarea premierului Marcel Ciolacu, cheltuielile pentru Vila din Aviatorilor, care se presupune că ar fi pregătită pentru Klaus Iohannis. In total, ...

RAPPS a desecretizat lucrările făcute la vila lui Marcel Ciolacu: Nicolae Ciucă a cerut datele public
01/11/2024 15:57

Presedintele PNL, Nicolae Ciucă si alti liberali au cerut desecretizarea cheltuielilor făcute de RAPPS la vila din Cucu Starostescu 6, locul in care a locuit/locuieste premierul Marcel Ciolacu. Conform RAPPS ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei